コスモ磯子台
神奈川県横浜市磯子区磯子台26-1 | 築29年 | 30戸
最新データ
2024年6月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.5万円。横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）を15.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20092016201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.1万/㎡から2024年は43.5万/㎡へ、15年間で17.5%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では23.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
2,610万 |
1,980万 |
3,290万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台26-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.43m² ～ 79.51m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コスモ磯子台 |
1997 |
30戸 |
42.5万 |
3,190万 |
| コスモヒルズ磯子台 |
1990 |
82戸 |
40.3万 |
5,280万 |
| マイキャッスル横濱磯子台 |
2001 |
30戸 |
52.1万 |
3,980万 |
| レーベン横浜汐見台ソラノテ |
2014 |
192戸 |
55.3万 |
6,280万 |
| ブリリアシティ横浜磯子G棟 |
2013 |
139戸 |
78.9万 |
5,990万 |
| ブリリアシティ横浜磯子Ｆ棟 |
2013 |
47戸 |
76.0万 |
5,780万 |
| ブリリアシティ横浜磯子D棟 |
2013 |
176戸 |
80.9万 |
6,780万 |
| ブリリアシティ横浜磯子H棟 |
2014 |
140戸 |
83.7万 |
6,180万 |
| コスモ横濱汐見台ハートフォレスト |
2003 |
38戸 |
41.9万 |
4,680万 |
| ブリリアシティ横浜磯子Ｊ棟 |
2013 |
113戸 |
89.7万 |
7,280万 |
| ブリリアシティ横浜磯子I棟 |
2013 |
114戸 |
98.5万 |
7,350万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
31.9万 |
30.9万 |
32.8万 |
32.7万 |
35.1万 |
35.3万 |
35.7万 |
43.5万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,190万 |
42.51万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
44.28万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
43.84万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.33万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.72万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.92万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,090万 |
41.18万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
33.05万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.72万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
34.31万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.87万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.12万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.92万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.92万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
34.31万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
ー |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.54万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.81万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.72万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.08万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.92万/㎡ |
| 2009年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
37.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。