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ブリリアシティ横浜磯子I棟

神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 | 築13年 | 114戸

推定相場
ブリリアシティ横浜磯子I棟
最新データ
2025年6月
売買29件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は98.5万円。周辺エリア平均（55.9万円）を76.3%上回って、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）を167.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
20152017202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の65.1万/㎡から2025年は98.5万/㎡へ、10年間で51.4%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では29.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・18件）で、平均5,052万円です。3LDKが最も高く平均5,052万円、1LDKは平均4,657万円です。
1LDK
3件
4,657万
2LDK
5件
4,798万
3LDK
18件
5,052万
3SLDK
3件
4,783万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 4,657万 4,490万 4,890万
2LDK 5件 4,798万 3,180万 7,350万
3LDK 18件 5,052万 4,300万 6,180万
3SLDK 3件 4,783万 4,300万 5,450万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は74.8万円で、1-5階（66.4万円）と比べて8.4万円（+12.7%）高くなっています。
1-5階
66.4万/㎡
21件
6-10階
74.8万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +8.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13
築年月2013年11月（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付10階建
総戸数114戸
専有面積56.19m² ～ 144.65m²
分譲会社東京建物 東京急行電鉄 オリックス不動産 日本土地建物販売 伊藤忠都市開発
施工会社大成建設 長谷工コーポレーション
管理会社東京建物アメニティサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
磯子駅
JR根岸線
徒歩6分

学区情報

小学校
浜小学校
中学校
汐見台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブリリアシティ横浜磯子I棟 2013 114戸 98.5万 7,350万
ブリリアシティ横浜磯子Ｊ棟 2013 113戸 89.7万 7,280万
ブリリアシティ横浜磯子L棟 2013 53戸 75.2万 6,680万
ブリリアシティ横浜磯子Ａ棟 2013 57戸 - -
ブリリアシティ横浜磯子Ｋ棟 2014 123戸 86.8万 7,280万
ブリリアシティ横浜磯子C棟 2013 39戸 76.7万 6,200万
ブリリアシティ横浜磯子B棟 2013 32戸 52.5万 3,980万
マイキャッスル横濱磯子台 2001 30戸 52.1万 3,980万
キャニオンマンション磯子 1980 11戸 39.8万 1,880万
磯子プリンスハイツイーストコート 2001 204戸 - -
磯子プリンスハイツ 2001 204戸 69.2万 5,980万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで5,000〜7,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
16件
5,000〜7,000万
9件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920202021202220232025
2LDK 61.0万 56.6万 76.6万 - - - - 98.5万
3LDK - 73.0万 63.0万 62.2万 67.2万 76.2万 - -
3SLDK - 73.0万 - 59.1万 - - - -
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 5〜6階 2LDK 70㎡〜 7,350万 98.51万/㎡
2023年5月 7〜8階 1LDK 55㎡〜 4,490万 79.91万/㎡
2023年2月 7〜8階 1LDK 55㎡〜 4,590万 81.69万/㎡
2023年1月 7〜8階 1LDK 55㎡〜 4,890万 87.03万/㎡
2022年4月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 6,180万 76.18万/㎡
2021年9月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 4,750万 63.66万/㎡
2021年7月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 4,680万 66.42万/㎡
2021年7月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 4,750万 63.66万/㎡
2021年6月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 4,880万 65.4万/㎡
2021年5月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 4,750万 63.66万/㎡
2021年5月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 4,880万 65.4万/㎡
2021年5月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 4,888万 69.38万/㎡
2021年4月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 4,980万 66.74万/㎡
2021年3月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 5,880万 72.48万/㎡
2021年10月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 5,290万 75.08万/㎡
2020年7月 1〜2階 3SLDK 70㎡〜 4,300万 57.63万/㎡
2020年3月 3〜4階 3SLDK 75㎡〜 4,600万 60.5万/㎡
2020年2月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 5,440万 66.67万/㎡
2020年1月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 4,300万 57.63万/㎡
2019年2月 5〜6階 2LDK 85㎡〜 6,600万 76.58万/㎡
2019年11月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 4,500万 60.31万/㎡
2019年11月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 4,780万 64.06万/㎡
2019年10月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 5,280万 64.71万/㎡
2017年9月 9〜10階 3SLDK 70㎡〜 5,450万 73.04万/㎡
2017年1月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 3,180万 56.6万/㎡
2017年12月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 5,450万 73.04万/㎡
2016年7月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 3,680万 65.5万/㎡
2016年10月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 3,180万 56.6万/㎡
2015年12月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 5,280万 65.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額174,000円。
3LDK
174,000円
162,000〜185,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年7月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 162,000円 2,120円/㎡
2016年8月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 175,000円 2,301円/㎡
2016年5月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 185,000円 2,433円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。