ブリリアシティ横浜磯子Ｋ棟

神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 | 築12年 | 123戸

推定相場

ブリリアシティ横浜磯子Ｋ棟

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の60.7万/㎡から2025年は83.4万/㎡へ、9年間で37.5%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・37件）で、平均5,082万円です。3SLDKが最も高く平均6,960万円、3LDKは平均5,082万円です。

2LDK

4件

5,343万

3LDK

37件

5,082万

3SLDK

6件

6,960万

4LDK

18件

5,242万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	5,343万	4,200万	5,790万
3LDK	37件	5,082万	4,380万	7,280万
3SLDK	6件	6,960万	5,498万	10,200万
4LDK	18件	5,242万	4,490万	6,000万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は63.7万円で、1-5階（61.8万円）と比べて1.9万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

61.8万/㎡

22件

6-10階

63.7万/㎡

44件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13
築年月	2014年2月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	123戸
専有面積	58.21m² ～ 124.86m²
分譲会社	東京建物東京急行電鉄オリックス不動産日本土地建物販売伊藤忠都市開発
施工会社	大成建設長谷工コーポレーション
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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磯子駅

JR根岸線

徒歩7分

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屏風浦駅

京急本線

徒歩17分

学区情報

小学校

浜小学校

中学校

汐見台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブリリアシティ横浜磯子Ｋ棟	2014	123戸	86.8万	7,280万
ブリリアシティ横浜磯子Ｊ棟	2013	113戸	89.7万	7,280万
ブリリアシティ横浜磯子I棟	2013	114戸	98.5万	7,350万
ブリリアシティ横浜磯子L棟	2013	53戸	75.2万	6,680万
ブリリアシティ横浜磯子Ａ棟	2013	57戸	-	-
ブリリアシティ横浜磯子C棟	2013	39戸	76.7万	6,200万
ブリリアシティ横浜磯子B棟	2013	32戸	52.5万	3,980万
マイキャッスル横濱磯子台	2001	30戸	52.1万	3,980万
キャニオンマンション磯子	1980	11戸	39.8万	1,880万
磯子プリンスハイツイーストコート	2001	204戸	-	-
磯子プリンスハイツ	2001	204戸	69.2万	5,980万

売買データ分析（66件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで4,000〜5,000万が29件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

29件

5,000〜7,000万

34件

7,000万〜1億

2件

1億以上

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	67.9万	60.6万	57.3万	60.0万	58.9万	76.8万	72.9万	86.8万
3SLDK	-	-	62.6万	-	-	-	82.7万	81.7万
4LDK	55.3万	58.0万	-	67.8万	-	-	-	-

全 66 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	7,280万	86.84万/㎡
2025年6月	9〜10階	3SLDK	115㎡〜	10,200万	86.18万/㎡
2025年2月	3〜4階	3SLDK	90㎡〜	6,980万	77.17万/㎡
2024年1月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	5,680万	72.89万/㎡
2024年11月	3〜4階	3SLDK	90㎡〜	7,480万	82.69万/㎡
2023年3月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	6,980万	83.26万/㎡
2023年2月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	5,380万	70.4万/㎡
2022年9月	9〜10階	2LDK	80㎡〜	5,590万	69.16万/㎡
2022年4月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	4,470万	58.91万/㎡
2022年3月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	4,200万	72.16万/㎡
2022年3月	9〜10階	2LDK	80㎡〜	5,790万	71.64万/㎡
2022年3月	5〜6階	2LDK	80㎡〜	5,790万	71.64万/㎡
2021年8月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	4,790万	57.14万/㎡
2021年5月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	4,880万	60.38万/㎡
2021年1月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	6,000万	67.79万/㎡
2021年11月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,780万	62.55万/㎡
2020年9月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	4,580万	56.66万/㎡
2020年5月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	4,980万	61.61万/㎡
2020年4月	5〜6階	3SLDK	90㎡〜	5,800万	63.71万/㎡
2020年3月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	4,490万	53.56万/㎡
2020年12月	5〜6階	3SLDK	90㎡〜	5,498万	60.4万/㎡
2020年11月	5〜6階	3SLDK	90㎡〜	5,800万	63.71万/㎡
2019年9月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	5,275万	62.92万/㎡
2019年9月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	4,750万	58.77万/㎡
2019年7月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	5,170万	61.67万/㎡
2019年7月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	4,600万	56.91万/㎡
2019年3月	7〜8階	4LDK	90㎡〜	5,180万	56.9万/㎡
2019年1月	7〜8階	4LDK	90㎡〜	5,380万	59.1万/㎡
2019年11月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	4,980万	61.61万/㎡
2019年10月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	5,170万	61.67万/㎡
2018年6月	7〜8階	4LDK	90㎡〜	5,680万	62.4万/㎡
2018年4月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	5,250万	64.95万/㎡
2018年4月	1〜2階	4LDK	90㎡〜	4,680万	51.41万/㎡
2018年1月	3〜4階	4LDK	90㎡〜	4,980万	54.71万/㎡
2018年1月	3〜4階	4LDK	90㎡〜	5,180万	56.9万/㎡
2018年1月	1〜2階	4LDK	90㎡〜	4,970万	54.6万/㎡
2018年11月	7〜8階	4LDK	90㎡〜	5,480万	60.2万/㎡
2018年11月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	5,680万	73.73万/㎡
2018年11月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	5,480万	67.79万/㎡
2018年10月	5〜6階	4LDK	90㎡〜	4,790万	52.96万/㎡
2018年10月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	5,250万	64.95万/㎡
2018年10月	1〜2階	4LDK	90㎡〜	4,490万	49.32万/㎡
2017年8月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	5,480万	61.91万/㎡
2017年8月	3〜4階	4LDK	90㎡〜	5,180万	56.9万/㎡
2017年8月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	5,680万	64.17万/㎡
2017年7月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	4,500万	55.68万/㎡
2017年7月	1〜2階	4LDK	90㎡〜	4,970万	54.6万/㎡
2017年7月	9〜10階	3LDK	85㎡〜	6,180万	69.82万/㎡
2017年6月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	5,880万	66.43万/㎡
2017年5月	9〜10階	3LDK	85㎡〜	5,880万	66.43万/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額174,667円。

3LDK

174,667円

162,000〜200,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

2件

20〜30万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年7月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	162,000円	2,120円/㎡
2017年10月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	162,000円	2,120円/㎡
2016年10月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	200,000円	2,675円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。