センチュリー磯子
神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目25-16 | 築33年 | 15戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320172019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.8万/㎡から2026年は27.6万/㎡へ、13年間で39.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では20.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の35%・8件）で、平均1,266万円です。1SLDKが最も高く平均1,538万円、1DKは平均889万円です。
1DK
889万
2件
1LDK
1,330万
2件
1SLDK
1,538万
4件
2DK
1,266万
8件
2LDK
1,384万
4件
3LDK
1,529万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 2件 | 889万 | 889万 | 889万 |
| 1LDK | 2件 | 1,330万 | 1,280万 | 1,380万 |
| 1SLDK | 4件 | 1,538万 | 1,195万 | 1,881万 |
| 2DK | 8件 | 1,266万 | 820万 | 1,975万 |
| 2LDK | 4件 | 1,384万 | 1,077万 | 1,634万 |
| 3LDK | 3件 | 1,529万 | 1,086万 | 1,751万 |
階数別の㎡単価
1-2階
13件
27.8万/㎡
3階以上
11件
27.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目25-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年10月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 18.32m² ～ 59.54m² |
| 分譲会社 | 飯田産業 |
| 施工会社 | 冨士工 |
| 管理会社 | アセットライフ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立岡村小学校
中学校
横浜市立岡村中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー磯子 | 1993 | 15戸 | 27.6万 | 1,180万 |
| ライオンズテラス弘明寺 | 1998 | 39戸 | 35.6万 | 2,680万 |
| ワコーレ横浜蒔田２ | 1996 | 85戸 | 47.7万 | 2,790万 |
| コスモ磯子 | 1973 | 30戸 | 30.1万 | 1,200万 |
| 弘明寺ヒルトップハウス | 1995 | 12戸 | 29.1万 | 1,480万 |
| 磯子台ハイツ | 1974 | 27戸 | 25.7万 | 1,390万 |
| エクレール弘明寺２号棟 | 1990 | 12戸 | 31.0万 | 2,490万 |
| ハイツ磯子台 | 1973 | 59戸 | 29.6万 | 1,280万 |
| ビッグヴァンヒルズ弘明寺 | 1988 | 16戸 | 27.5万 | 495万 |
| ダイアパレスヒルブライト磯子 | 1990 | 26戸 | 29.5万 | 1,890万 |
| コスモ磯子岡村公園 | 1991 | 21戸 | 28.2万 | 1,380万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 19.6万 | 18.6万 | - | - | 25.0万 | 41.7万 | 28.8万 | 27.6万 |
| 1SLDK | - | - | - | - | 41.2万 | 27.8万 | - | - |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,180万 | 27.64万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,380万 | 32.38万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,180万 | 27.64万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,280万 | 29.98万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,280万 | 30.04万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 1,198万 | 26.73万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 1,298万 | 28.96万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,980万 | 46.38万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,580万 | 37.01万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,120万 | 24.99万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 1,798万 | 40.11万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 1,898万 | 42.34万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 780万 | 24.64万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 780万 | 24.64万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 900万 | 15.12万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.69万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.69万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 740万 | 18.56万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.18万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 880万 | 19.63万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,290万 | 28.46万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,290万 | 28.46万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 940万 | 20.74万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 850万 | 18.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 70,000円 | 1,639円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。