コスモ杉田
神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 | 築26年 | 32戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20102013201520212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の35.8万/㎡から2022年は38.2万/㎡へ、12年間で6.5%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では14.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均3,023万円です。3LDKが最も高く平均3,023万円、2LDKは平均2,433万円です。
2LDK
2,433万
2件
3LDK
3,023万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,433万 | 2,269万 | 2,597万 |
| 3LDK | 11件 | 3,023万 | 2,475万 | 3,853万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 56.32m² ～ 80.79m² |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 植木組 日成工事 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
杉田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線
🚉
徒歩8分
新杉田駅
JR根岸線 / 金沢シーサイドライン
学区情報
小学校
横浜市立杉田小学校
中学校
横浜市立浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ杉田 | 2000 | 32戸 | 38.2万 | 2,150万 |
| メゾンドセニュール | 1989 | 60戸 | 36.3万 | 590万 |
| グレイス杉田 | 1985 | 22戸 | 33.0万 | 1,980万 |
| サンライズ杉田１ | 1994 | 17戸 | 41.3万 | 2,280万 |
| コーポ中原 | 1977 | 40戸 | 43.2万 | 1,580万 |
| 杉田グリーンハイム | 1974 | 25戸 | 30.9万 | 800万 |
| ライオンズステーションプラザ杉田 | 1988 | 45戸 | 39.4万 | 660万 |
| クリオ横浜杉田 | 2017 | 65戸 | 82.0万 | 4,980万 |
| 杉田駅前ガーデンハウス | 1999 | 50戸 | 76.3万 | 5,280万 |
| コーポ湘友 | 1979 | 36戸 | 25.0万 | 1,160万 |
| プララ杉田すてーぴあ | 1993 | 75戸 | 57.8万 | 4,390万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 36.4万 | - | - | - | - | 38.2万 |
| 3LDK | 35.8万 | 33.5万 | 32.2万 | 32.9万 | 30.8万 | 44.8万 | 35.4万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,150万 | 38.18万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.36万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 53.35万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.83万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.2万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.83万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 32.89万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 32.89万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 32.16万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,050万 | 36.4万/㎡ |
| 2011年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.52万/㎡ |
| 2010年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 36.9万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。