ライオンズマンション上永谷第３

神奈川県横浜市港南区野庭町686-4 | 築42年 | 27戸

推定相場

ライオンズマンション上永谷第３

50万40万30万20万10万

2016201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の31.2万/㎡から2020年は23.9万/㎡へ、4年間で23.5%下落しています（年平均-5.9%）。直近3年では24.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均1,838万円です。2LDKが最も高く平均1,838万円、3DKは平均1,495万円です。

2LDK

4件

1,838万

3DK

2件

1,495万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	1,838万	1,493万	2,153万
3DK	2件	1,495万	1,411万	1,579万

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上永谷駅

ブルーライン

徒歩12分

小学校

下野庭小学校

中学校

丸山台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション上永谷第３	1984	27戸	23.9万	1,290万
セザール上永谷	1987	20戸	42.1万	2,090万
メガロン丸山台	1984	79戸	37.8万	2,690万
東急ドエルアルス上永谷	1993	28戸	32.7万	1,880万
上永谷丸山台ガーデンハウス	1998	53戸	38.2万	2,790万
グレイス上永谷第３	1983	30戸	23.1万	1,290万
野庭団地６０７－１号棟	1975	130戸	22.0万	1,480万
上永谷フラワーマンション	1982	17戸	31.9万	1,990万
グリーンヒルズ上永谷第１	1983	15戸	16.7万	1,300万
クリオ上永谷伍番館	1996	30戸	40.8万	2,380万
野庭団地６０４－２号棟	1976	80戸	29.6万	2,480万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020
3DK	-	-	27.4万	23.9万
2LDK	31.2万	32.3万	32.3万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。