クリオ上永谷伍番館
神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目4-30 | 築30年 | 30戸
最新データ
2025年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.8万円。周辺エリア平均（40.0万円）を2.0%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）を8.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20102011202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の30.9万/㎡から2025年は40.8万/㎡へ、15年間で31.8%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では27.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,375万 |
1,980万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目4-30 |
|---|
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.10m² ～ 90.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 川鉄テクノコンストラクション 松尾工務店 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クリオ上永谷伍番館 |
1996 |
30戸 |
40.8万 |
2,380万 |
| プライム丸山台第６ |
1986 |
15戸 |
27.7万 |
2,380万 |
| グレイス上永谷第３ |
1983 |
30戸 |
23.1万 |
1,290万 |
| メガロン丸山台 |
1984 |
79戸 |
37.8万 |
2,690万 |
| ニックハイム横浜上永谷 |
1983 |
34戸 |
17.3万 |
980万 |
| メガロン丸山台第２ |
1986 |
85戸 |
39.2万 |
2,840万 |
| 野庭団地６０７－１号棟 |
1975 |
130戸 |
22.0万 |
1,480万 |
| ライオンズマンション上永谷第３ |
1984 |
27戸 |
23.9万 |
1,290万 |
| 野庭団地６１８－２号棟 |
1979 |
8戸 |
27.8万 |
1,898万 |
| 上永谷丸山台ガーデンハウス |
1998 |
53戸 |
38.2万 |
2,790万 |
| セザール上永谷 |
1987 |
20戸 |
42.1万 |
2,090万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
30.9万 |
- |
32.1万 |
42.1万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.77万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.09万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,270万 |
32.07万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,270万 |
32.07万/㎡ |
| 2011年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.67万/㎡ |
| 2010年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。