メガロン丸山台第２
神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目8-30 | 築40年 | 85戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420152017201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34万/㎡から2024年は39.2万/㎡へ、10年間で15.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
2,679万 |
1,980万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目8-30 |
|---|
| 築年月 | 1986年7月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 85戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.19m² ～ 73.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 京浜急行電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 京急鉄建工業 |
|---|
| 管理会社 | 京急リブコ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メガロン丸山台第２ |
1986 |
85戸 |
39.2万 |
2,840万 |
| プライム丸山台第６ |
1986 |
15戸 |
27.7万 |
2,380万 |
| ロワレール日限山 |
1995 |
116戸 |
42.0万 |
3,690万 |
| クリオ上永谷伍番館 |
1996 |
30戸 |
40.8万 |
2,380万 |
| 上永谷ダイヤハイツ |
1984 |
27戸 |
25.7万 |
1,990万 |
| 上永谷ダイヤハイツ１号棟 |
1984 |
30戸 |
- |
- |
| コスモ横浜日限山 |
2003 |
76戸 |
41.3万 |
3,380万 |
| 上永谷ダイヤハイツ２号棟 |
1984 |
27戸 |
25.7万 |
1,990万 |
| メガロン丸山台 |
1984 |
79戸 |
37.8万 |
2,690万 |
| グレイス上永谷第３ |
1983 |
30戸 |
23.1万 |
1,290万 |
| 上永谷ニューハイツ |
1983 |
20戸 |
35.4万 |
2,590万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
34.0万 |
34.2万 |
38.5万 |
37.4万 |
34.2万 |
39.2万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,840万 |
39.2万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.11万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.28万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.11万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.11万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.62万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.81万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.13万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
38.22万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.33万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
40.96万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
42.2万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.05万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.13万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
38.22万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
38.22万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.94万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.37万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.11万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.57万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.24万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。