プライム丸山台第６（築40年・㎡単価26.2万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

40.1万円/㎡

レンジ

30.1〜50.1万円/㎡

市区町村ベースライン 36.7万円/㎡
補正係数 ×1.091

代表面積 86.06㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 365件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目33-14
築年月	1986-07（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	15戸
専有面積	64.88m² ～ 64.88m²
分譲会社	京急興業
施工会社	鹿島建設
管理会社	京急
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上永谷駅

ブルーライン

徒歩11分

学区情報

小学校

横浜市立丸山台小学校

中学校

横浜市立丸山台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プライム丸山台第６	1986	15戸	27.7万	2,380万
クリオ上永谷伍番館	1996	30戸	40.8万	2,380万
メガロン丸山台第２	1986	85戸	39.2万	2,840万
メガロン丸山台	1984	79戸	37.8万	2,690万
グレイス上永谷第３	1983	30戸	23.1万	1,290万
上永谷丸山台ガーデンハウス	1998	53戸	38.2万	2,790万
ライオンズマンション上永谷第３	1984	27戸	23.9万	1,290万
ニックハイム横浜上永谷	1983	34戸	17.3万	980万
ロワレール日限山	1995	116戸	42.0万	3,690万
野庭団地６０７－１号棟	1975	130戸	22.0万	1,480万
セザール上永谷	1987	20戸	42.1万	2,090万

横浜市港南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,857円	563
1DK/1LDK	8.6万円	2,295円	154
2K/2DK	6.8万円	1,762円	172
2LDK	12.0万円	1,996円	123
3LDK+	12.0万円	1,768円	124

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年7月	低層	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	108,000円	1,374円/㎡
2013年6月	低層	2LDK	60㎡〜	89,000円	1,372円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。