東急ドエルアルス上永谷
神奈川県横浜市港南区野庭町336 | 築33年 | 28戸
最新データ
2024年6月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.7万円。周辺エリア平均（29.8万円）を9.5%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）より13.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201520172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.4万/㎡から2024年は32.7万/㎡へ、11年間で19.3%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・8件）で、平均1,980万円です。3LDKが最も高く平均1,980万円、2SDKは平均1,617万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
3件 |
1,617万 |
1,590万 |
1,630万 |
| 2LDK |
7件 |
1,830万 |
1,580万 |
1,999万 |
| 3LDK |
8件 |
1,980万 |
1,580万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区野庭町336 |
|---|
| 築年月 | 1993年4月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.40m² ～ 84.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東急ドエルアルス上永谷 |
1993 |
28戸 |
32.7万 |
1,880万 |
| セザール上永谷 |
1987 |
20戸 |
42.1万 |
2,090万 |
| ライオンズマンション上永谷第３ |
1984 |
27戸 |
23.9万 |
1,290万 |
| 上永谷フラワーマンション |
1982 |
17戸 |
31.9万 |
1,990万 |
| グリーンヒルズ上永谷第１ |
1983 |
15戸 |
16.7万 |
1,300万 |
| 上永谷丸山台ガーデンハウス |
1998 |
53戸 |
38.2万 |
2,790万 |
| ベリスタ横濱上永谷 |
2007 |
44戸 |
56.9万 |
3,980万 |
| メガロン丸山台 |
1984 |
79戸 |
37.8万 |
2,690万 |
| 野庭団地６０４－２号棟 |
1976 |
80戸 |
29.6万 |
2,480万 |
| 野庭団地６０４－４号棟 |
1976 |
80戸 |
33.0万 |
2,590万 |
| 野庭団地６０７－１号棟 |
1975 |
130戸 |
22.0万 |
1,480万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
34.5万 |
29.3万 |
32.4万 |
32.7万 |
| 3LDK |
27.4万 |
- |
30.7万 |
35.5万 |
- |
- |
- |
| 2SDK |
- |
- |
28.3万 |
27.6万 |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.69万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,999万 |
34.76万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,999万 |
34.76万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.65万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.01万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.53万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.43万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.5万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.43万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.58万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.63万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,630万 |
28.32万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.11万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.01万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.11万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,630万 |
28.32万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.41万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.56万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。