上永谷フラワーマンション
神奈川県横浜市港南区野庭町332-4 | 築44年 | 17戸
最新データ
2025年8月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.9万円。周辺エリア平均（29.8万円）を7.1%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）より15.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.5万/㎡から2025年は33.6万/㎡へ、12年間で31.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では32.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・18件）で、平均1,795万円です。2LDKが最も高く平均2,140万円、4LDKは平均1,513万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,140万 |
1,990万 |
2,190万 |
| 3LDK |
18件 |
1,795万 |
1,580万 |
1,998万 |
| 4LDK |
3件 |
1,513万 |
1,480万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区野庭町332-4 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.30m² ～ 75.82m² |
|---|
| 分譲会社 | トーヨーハウジング |
|---|
| 施工会社 | 高栄建設 |
|---|
| 管理会社 | 三春情報センター |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 上永谷フラワーマンション |
1982 |
17戸 |
31.9万 |
1,990万 |
| グリーンヒルズ上永谷第１ |
1983 |
15戸 |
16.7万 |
1,300万 |
| ベリスタ横濱上永谷 |
2007 |
44戸 |
56.9万 |
3,980万 |
| 東急ドエルアルス上永谷 |
1993 |
28戸 |
32.7万 |
1,880万 |
| セザール上永谷 |
1987 |
20戸 |
42.1万 |
2,090万 |
| 上永谷丸山台ガーデンハウス |
1998 |
53戸 |
38.2万 |
2,790万 |
| ライオンズマンション上永谷第３ |
1984 |
27戸 |
23.9万 |
1,290万 |
| ライオンズマンション上永谷第２ |
1985 |
52戸 |
42.2万 |
2,280万 |
| サングレイス上永谷 |
1986 |
14戸 |
23.1万 |
1,100万 |
| メガロン丸山台 |
1984 |
79戸 |
37.8万 |
2,690万 |
| プライム上永谷 |
1985 |
49戸 |
39.6万 |
1,980万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
35.2万 |
33.6万 |
| 3LDK |
25.5万 |
26.0万 |
23.4万 |
22.7万 |
26.4万 |
25.3万 |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.95万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.16万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.16万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.16万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.25万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,798万 |
23.72万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.12万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,888万 |
24.91万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.53万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.53万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.84万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,998万 |
26.36万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.67万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.67万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.67万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.1万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.53万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.53万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
26.54万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
26.54万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
26.97万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
26.54万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.1万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
26.97万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。