プライム上永谷
神奈川県横浜市港南区野庭町270 | 築41年 | 49戸
最新データ
2023年9月
売買30件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は39.6万円。周辺エリア平均（29.8万円）を32.7%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）を5.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.9万/㎡から2023年は39.6万/㎡へ、10年間で32.6%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では44.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・12件）で、平均1,654万円です。4LDKが最も高く平均2,384万円、3DKは平均1,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
1,593万 |
1,490万 |
1,750万 |
| 2LDK |
12件 |
1,654万 |
1,280万 |
1,980万 |
| 3DK |
3件 |
1,480万 |
1,280万 |
1,680万 |
| 4LDK |
7件 |
2,384万 |
1,980万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区野庭町270 |
|---|
| 築年月 | 1985年7月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.40m² ～ 88.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 京急興業 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 京急リブコ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プライム上永谷 |
1985 |
49戸 |
39.6万 |
1,980万 |
| リブゼ横浜サンウィンド |
2001 |
21戸 |
39.5万 |
2,980万 |
| サングレイス上永谷 |
1986 |
14戸 |
23.1万 |
1,100万 |
| ランドステージ上永谷 |
2000 |
41戸 |
54.5万 |
3,780万 |
| グレイス上永谷 |
1982 |
23戸 |
36.7万 |
1,980万 |
| リステージ上永谷ステーションヒルズ |
2005 |
34戸 |
44.9万 |
3,180万 |
| ベリスタ横濱上永谷 |
2007 |
44戸 |
56.9万 |
3,980万 |
| ライオンズマンション上永谷第２ |
1985 |
52戸 |
42.2万 |
2,280万 |
| 野庭テラスハウス |
1979 |
8戸 |
13.9万 |
900万 |
| 京急シティ上永谷L-ウイング ウエストウイング |
2007 |
378戸 |
74.0万 |
4,980万 |
| 京急シティ上永谷L-ウイング イーストウイング |
2007 |
376戸 |
86.3万 |
6,290万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
31.7万 |
29.6万 |
- |
- |
- |
29.4万 |
35.6万 |
39.6万 |
| 3DK |
- |
31.6万 |
- |
- |
- |
25.6万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
- |
23.5万 |
29.6万 |
26.5万 |
- |
- |
- |
| 1LDK |
29.9万 |
- |
35.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,980万 |
39.61万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,880万 |
37.61万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,880万 |
37.61万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
31.65万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,450万 |
29.36万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
25.61万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,290万 |
25.9万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,390万 |
27.03万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.18万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
31.44万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
28.16万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.66万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,750万 |
35.01万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.39万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
29.61万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,680万 |
33.61万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
29.61万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
29.61万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
31.7万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,490万 |
29.9万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
31.7万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
31.7万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
31.7万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,790万 |
36.24万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.91万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
31.7万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,890万 |
38.27万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
31.7万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
25.92万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
23.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額83,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年12月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
115,000円 |
2,301円/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
85,000円 |
1,831円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
86,000円 |
1,720円/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
80,000円 |
1,600円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。