リステージ上永谷ステーションヒルズ
神奈川県横浜市港南区野庭町106-7 | 築21年 | 34戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
92.8万円/㎡
レンジ
69.6〜116.0万円/㎡
市区町村ベースライン 36.7万円/㎡
補正係数 ×2.526
補正係数 ×2.526
代表面積 70.86㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 365件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2SLDK
3,552万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 3,552万 | 3,516万 | 3,608万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区野庭町106-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-12（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 43.65m² ～ 80.16m² |
| 分譲会社 | リスト |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
上永谷駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立相武山小学校
中学校
横浜市立東永谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リステージ上永谷ステーションヒルズ | 2005 | 34戸 | 44.9万 | 3,180万 |
| グレイス上永谷 | 1982 | 23戸 | 36.7万 | 1,980万 |
| ザ・パークハウス横浜上永谷 | 2012 | 52戸 | 65.3万 | 4,480万 |
| リブゼ横浜サンウィンド | 2001 | 21戸 | 39.5万 | 2,980万 |
| プライム上永谷 | 1985 | 49戸 | 39.6万 | 1,980万 |
| 京急シティ上永谷L-ウイング ウエストウイング | 2007 | 378戸 | 74.0万 | 4,980万 |
| 京急シティ上永谷L-ウイング イーストウイング | 2007 | 376戸 | 86.3万 | 6,290万 |
| 京急シティ上永谷L-ウイング | 2007 | 378戸 | 86.3万 | 6,290万 |
| シティウインズ横浜スカイヒルズ | 2003 | 132戸 | 48.1万 | 3,980万 |
| ランドステージ上永谷 | 2000 | 41戸 | 54.5万 | 3,780万 |
| サングレイス上永谷 | 1986 | 14戸 | 23.1万 | 1,100万 |
横浜市港南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,857円 | 563 |
| 1DK/1LDK | 8.6万円 | 2,295円 | 154 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,762円 | 172 |
| 2LDK | 12.0万円 | 1,996円 | 123 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,768円 | 124 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 46.8万 | 44.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.88万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,350万 | 47.28万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.29万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 52.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。