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京急シティ上永谷L-ウイング ウエストウイング

神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目2 | 築19年 | 378戸

推定相場
京急シティ上永谷L-ウイング ウエストウイング
最新データ
2025年5月
売買15件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は74.0万円。周辺エリア平均(65.7万円)を12.6%上回って、横浜市港南区全体の平均(37.7万円)を96.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
20162019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の71万/㎡から2025年は72.4万/㎡へ、9年間で2.0%上昇しました(年平均+0.2%)。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

23万21万19万17万
20162017
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の29%・4件)で、平均5,680万円です。4LDKが最も高く平均5,680万円、1LDKは平均3,480万円です。
1LDK
2件
3,480万
2LDK
4件
4,930万
3LDK
4件
5,105万
4LDK
4件
5,680万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 3,480万 3,380万 3,580万
2LDK 4件 4,930万 4,780万 4,980万
3LDK 4件 5,105万 4,880万 5,280万
4LDK 4件 5,680万 5,280万 6,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は69.0万円で、1-5階(64.4万円)と比べて4.6万円(+7.1%)高くなっています。
1-5階
64.4万/㎡
7件
6-10階
65.1万/㎡
6件
11-20階
69万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目2
築年月2007年2月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て16階建
総戸数378戸
専有面積58.43m² ~ 96.97m²
分譲会社京浜急行電鉄 京急不動産
施工会社熊谷組 京急建設 京急不動産 西武建設 三井住友建設 地崎工業
管理会社京急リブコ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上永谷駅
ブルーライン
徒歩1分

学区情報

小学校
横浜市立丸山台小学校
中学校
横浜市立丸山台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
京急シティ上永谷L-ウイング ウエストウイング 2007 378戸 74.0万 4,980万
京急シティ上永谷L-ウイング イーストウイング 2007 376戸 86.3万 6,290万
京急シティ上永谷L-ウイング 2007 378戸 86.3万 6,290万
リストーロ上永谷 2003 29戸 47.6万 3,480万
ザ・パークハウス横浜上永谷 2012 52戸 65.3万 4,480万
リステージ上永谷ステーションヒルズ 2005 34戸 44.9万 3,180万
メガロン横浜上永谷 1995 19戸 46.0万 3,090万
ライオンズステーションプラザ横濱丸山台 2003 54戸 53.9万 4,380万
上永谷グリーンマンション 1987 28戸 35.8万 2,380万
プライム上永谷 1985 49戸 39.6万 1,980万
リブゼ横浜サンウィンド 2001 21戸 39.5万 2,980万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920202021202320242025
2LDK 71.0 - - - - 74.0 - 74.0
4LDK - - - 56.2 - - - 69.2
3LDK - 63.3 67.1 - 62.0 - 70.5 -
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 5〜8階 2LDK 65㎡〜 4,980万 73.95万/㎡
2025年1月 5〜8階 4LDK 90㎡〜 6,380万 69.23万/㎡
2025年11月 5〜8階 2LDK 65㎡〜 4,980万 73.95万/㎡
2024年7月 5〜8階 2SLDK 70㎡〜 4,980万 66.47万/㎡
2024年5月 5〜8階 3LDK 70㎡〜 5,280万 70.47万/㎡
2023年3月 9〜12階 2LDK 65㎡〜 4,980万 73.95万/㎡
2021年6月 1〜4階 3LDK 75㎡〜 4,880万 62.03万/㎡
2020年7月 5〜8階 4LDK 95㎡〜 5,280万 54.45万/㎡
2020年6月 5〜8階 4LDK 95㎡〜 5,480万 56.52万/㎡
2020年6月 1〜4階 1LDK 55㎡〜 3,380万 57.85万/㎡
2020年3月 1〜4階 1LDK 55㎡〜 3,580万 61.28万/㎡
2020年2月 5〜8階 4LDK 95㎡〜 5,580万 57.55万/㎡
2019年7月 13〜16階 3LDK 75㎡〜 5,280万 67.11万/㎡
2017年6月 1〜4階 3LDK 75㎡〜 4,980万 63.3万/㎡
2016年6月 13〜16階 2LDK 65㎡〜 4,780万 70.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(6件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の83%)で、平均月額187,000円
3LDK
187,000円
175,000〜195,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
5件
20〜30万
1件
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年6月 5〜8階 3LDK 75㎡〜 190,000円 2,415円/㎡
2017年3月 5〜8階 3LDK 75㎡〜 195,000円 2,478円/㎡
2017年3月 5〜8階 3LDK 75㎡〜 185,000円 2,351円/㎡
2017年2月 5〜8階 3LDK 75㎡〜 190,000円 2,390円/㎡
2017年1月 1〜4階 3LDK 80㎡〜 175,000円 2,077円/㎡
2016年12月 5〜8階 4SLDK 90㎡〜 215,000円 2,333円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。