上永谷グリーンマンション

神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目13-11 | 築39年 | 28戸

推定相場

上永谷グリーンマンション

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20132016201820212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の32.9万/㎡から2025年は35.8万/㎡へ、12年間で8.7%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・15件）で、平均2,159万円です。3LDKが最も高く平均2,159万円、3DKは平均1,888万円です。

2LDK

2件

2,010万

3DK

5件

1,888万

3LDK

15件

2,159万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,010万	1,980万	2,040万
3DK	5件	1,888万	1,580万	1,980万
3LDK	15件	2,159万	1,500万	2,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は36.6万円で、1-2階（31.0万円）と比べて5.6万円（+18.1%）高くなっています。

1-2階

31万/㎡

18件

3階以上

36.6万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +5.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目13-11
築年月	1987年6月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	28戸
専有面積	62.27m² ～ 66.51m²
分譲会社	カネボウ不動産
施工会社	間組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

上永谷駅

ブルーライン

徒歩7分

学区情報

小学校

永野小学校

中学校

上永谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
上永谷グリーンマンション	1987	28戸	35.8万	2,380万
上永谷北パークホームズ	1989	23戸	26.5万	1,899万
朝日プラザ上永谷	1989	26戸	42.3万	2,780万
サンヒルズ上永谷	1996	30戸	37.4万	2,580万
上永谷ハイツ	1979	-	31.6万	1,990万
上永谷パークハイツ	1977	12戸	26.4万	1,699万
上永谷ハイツ	1975	23戸	31.6万	1,990万
リストーロ上永谷	2003	29戸	47.6万	3,480万
ザ・パークハウス横浜上永谷	2012	52戸	65.3万	4,480万
京急シティ上永谷L-ウイングウエストウイング	2007	378戸	74.0万	4,980万
京急シティ上永谷L-ウイングイーストウイング	2007	376戸	86.3万	6,290万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2025
3LDK	25.0万	22.6万	22.6万	34.2万	32.9万	35.0万	43.3万	35.8万
3DK	25.0万	-	-	-	-	31.3万	30.8万	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.79万/㎡
2022年7月	低層	3DK	60㎡〜	1,950万	30.83万/㎡
2022年6月	低層	3DK	60㎡〜	1,950万	30.83万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.31万/㎡
2021年6月	低層	3DK	60㎡〜	1,980万	31.3万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.77万/㎡
2021年12月	低層	3DK	60㎡〜	1,980万	31.3万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.31万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.93万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.93万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.93万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.54万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.28万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.29万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.28万/㎡
2017年3月	低層	2LDK	60㎡〜	1,980万	31.8万/㎡
2017年3月	低層	2LDK	60㎡〜	2,040万	32.77万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,500万	22.56万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,500万	22.56万/㎡
2015年7月	低層	3DK	60㎡〜	1,580万	24.98万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.98万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。