上永谷パークハイツ
神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目35-37 | 築49年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.7万/㎡から2024年は26.4万/㎡へ、8年間で49.2%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では49.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均1,580万円です。3LDKが最も高く平均1,580万円、2LDKは平均980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
980万 |
980万 |
980万 |
| 3LDK |
8件 |
1,580万 |
990万 |
1,899万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目35-37 |
|---|
| 築年月 | 1977年2月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.51m² ～ 64.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 尾崎ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 上永谷パークハイツ |
1977 |
12戸 |
26.4万 |
1,699万 |
| 朝日プラザ上永谷 |
1989 |
26戸 |
42.3万 |
2,780万 |
| 上永谷北パークホームズ |
1989 |
23戸 |
26.5万 |
1,899万 |
| 上永谷ハイツ |
1975 |
23戸 |
31.6万 |
1,990万 |
| ライオンズマンション上永谷 |
1979 |
11戸 |
16.5万 |
980万 |
| サンヒルズ上永谷 |
1996 |
30戸 |
37.4万 |
2,580万 |
| 上永谷グリーンマンション |
1987 |
28戸 |
35.8万 |
2,380万 |
| 上永谷ハイツ |
1979 |
- |
31.6万 |
1,990万 |
| スカール上永谷 |
1997 |
22戸 |
29.8万 |
1,980万 |
| シュール東永谷 |
1992 |
50戸 |
27.4万 |
2,180万 |
| ザ・パークハウス横浜上永谷 |
2012 |
52戸 |
65.3万 |
4,480万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
19.9万 |
26.0万 |
26.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,699万 |
26.35万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,799万 |
27.9万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
29.45万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
24.66万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.4万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,699万 |
26.35万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.4万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.4万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.35万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。