朝日プラザ上永谷
神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目2-2 | 築37年 | 26戸
最新データ
2022年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.3万円。周辺エリア平均（34.4万円）を22.9%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）を12.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.4万/㎡から2022年は44.3万/㎡へ、9年間で32.6%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では40.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,447万 |
1,650万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目2-2 |
|---|
| 築年月 | 1989年9月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.20m² ～ 65.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日住建 |
|---|
| 施工会社 | 森組 |
|---|
| 管理会社 | 新日本住管 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 朝日プラザ上永谷 |
1989 |
26戸 |
42.3万 |
2,780万 |
| 上永谷北パークホームズ |
1989 |
23戸 |
26.5万 |
1,899万 |
| 上永谷パークハイツ |
1977 |
12戸 |
26.4万 |
1,699万 |
| 上永谷ハイツ |
1975 |
23戸 |
31.6万 |
1,990万 |
| 上永谷グリーンマンション |
1987 |
28戸 |
35.8万 |
2,380万 |
| サンヒルズ上永谷 |
1996 |
30戸 |
37.4万 |
2,580万 |
| ライオンズマンション上永谷 |
1979 |
11戸 |
16.5万 |
980万 |
| 上永谷ハイツ |
1979 |
- |
31.6万 |
1,990万 |
| ザ・パークハウス横浜上永谷 |
2012 |
52戸 |
65.3万 |
4,480万 |
| リストーロ上永谷 |
2003 |
29戸 |
47.6万 |
3,480万 |
| スカール上永谷 |
1997 |
22戸 |
29.8万 |
1,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
33.4万 |
31.4万 |
- |
44.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.32万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.36万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
43.99万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.36万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
2,040万 |
31.06万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,734万 |
28.34万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.89万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
26.97万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。