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京急シティ上永谷L-ウイング イーストウイング

神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目2 | 築19年 | 376戸

推定相場
京急シティ上永谷L-ウイング イーストウイング
最新データ
2026年1月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は86.3万円。周辺エリア平均（65.7万円）を31.4%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）を128.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
20172021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の67.7万/㎡から2026年は86.3万/㎡へ、9年間で27.5%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では17.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・10件）で、平均5,793万円です。3LDKが最も高く平均5,793万円、4LDKは平均5,613万円です。
2LDK
5件
5,718万
3LDK
10件
5,793万
4LDK
3件
5,613万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 5,718万 4,860万 6,290万
3LDK 10件 5,793万 4,980万 7,480万
4LDK 3件 5,613万 5,280万 5,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は75.6万円で、6-10階（61.7万円）と比べて13.9万円（+22.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
6-10階
61.7万/㎡
7件
11-20階
75.6万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +13.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目2
築年月2007年2月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て16階建
総戸数376戸
専有面積72.90m² ～ 94.44m²
分譲会社京浜急行電鉄 京急不動産
施工会社熊谷組 京急建設 京急不動産 西武建設 三井住友建設 地崎工業
管理会社京急サービス
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上永谷駅
ブルーライン
徒歩1分

学区情報

小学校
横浜市立丸山台小学校
中学校
横浜市立丸山台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
京急シティ上永谷L-ウイング イーストウイング 2007 376戸 86.3万 6,290万
京急シティ上永谷L-ウイング ウエストウイング 2007 378戸 74.0万 4,980万
京急シティ上永谷L-ウイング 2007 378戸 86.3万 6,290万
リストーロ上永谷 2003 29戸 47.6万 3,480万
ザ・パークハウス横浜上永谷 2012 52戸 65.3万 4,480万
リステージ上永谷ステーションヒルズ 2005 34戸 44.9万 3,180万
メガロン横浜上永谷 1995 19戸 46.0万 3,090万
ライオンズステーションプラザ横濱丸山台 2003 54戸 53.9万 4,380万
上永谷グリーンマンション 1987 28戸 35.8万 2,380万
プライム上永谷 1985 49戸 39.6万 1,980万
リブゼ横浜サンウィンド 2001 21戸 39.5万 2,980万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
13件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172020202120222023202420252026
2LDK - 61.8万 - - - - 86.3万 86.3万
3LDK 67.7万 - 64.9万 62.2万 85.1万 73.4万 - -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 9〜12階 2LDK 70㎡〜 6,290万 86.29万/㎡
2026年1月 13〜16階 2LDK 70㎡〜 6,290万 86.29万/㎡
2025年12月 9〜12階 2LDK 70㎡〜 6,290万 86.29万/㎡
2024年8月 13〜16階 3LDK 90㎡〜 6,980万 73.91万/㎡
2024年5月 9〜12階 3LDK 75㎡〜 5,680万 72.2万/㎡
2024年3月 13〜16階 3LDK 80㎡〜 6,080万 74.96万/㎡
2024年2月 9〜12階 3LDK 75㎡〜 5,700万 72.45万/㎡
2023年7月 9〜12階 3LDK 85㎡〜 7,480万 85.1万/㎡
2022年2月 9〜12階 3LDK 80㎡〜 5,280万 62.23万/㎡
2021年9月 13〜16階 3LDK 80㎡〜 5,280万 62.23万/㎡
2021年4月 13〜16階 3LDK 80㎡〜 5,490万 64.7万/㎡
2021年3月 13〜16階 3LDK 70㎡〜 4,980万 67.7万/㎡
2020年9月 5〜8階 2LDK 75㎡〜 4,860万 61.78万/㎡
2020年4月 5〜8階 2LDK 75㎡〜 4,860万 61.78万/㎡
2020年3月 5〜8階 4LDK 90㎡〜 5,680万 60.15万/㎡
2020年1月 5〜8階 4LDK 90㎡〜 5,880万 62.27万/㎡
2020年11月 5〜8階 4LDK 90㎡〜 5,280万 55.91万/㎡
2017年11月 9〜12階 3LDK 70㎡〜 4,980万 67.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。