メガロン横浜上永谷の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

16万15万14万13万12万

2013201420152018

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の130,000円から2018年には138,000円へ、6.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

3LDK

3件

2,720万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	2,720万	2,490万	3,090万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目16-27
築年月	1995年2月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	19戸
専有面積	67.20m² ～ 91.42m²
分譲会社	京浜急行電鉄
施工会社	東急建設
管理会社	京急リブコ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上永谷駅

ブルーライン

徒歩3分

🚉

下永谷駅

ブルーライン

徒歩3分

学区情報

小学校

横浜市立丸山台小学校

中学校

横浜市立丸山台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メガロン横浜上永谷	1995	19戸	46.0万	3,090万
ライオンズステーションプラザ横濱丸山台	2003	54戸	53.9万	4,380万
リストーロ上永谷	2003	29戸	47.6万	3,480万
京急シティ上永谷L-ウイングウエストウイング	2007	378戸	74.0万	4,980万
京急シティ上永谷L-ウイングイーストウイング	2007	376戸	86.3万	6,290万
京急シティ上永谷L-ウイング	2007	378戸	86.3万	6,290万
グランドヒルズ	1997	-	-	-
プライム横浜上永谷第２	2005	28戸	41.7万	2,780万
リステージ上永谷ステーションヒルズ	2005	34戸	44.9万	3,180万
上永谷グリーンマンション	1987	28戸	35.8万	2,380万
プライム上永谷	1985	49戸	39.6万	1,980万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2025
3LDK	37.1万	38.4万	46.0万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,090万	45.99万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.4万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額133,429円。

3LDK

133,429円

128,000〜148,000円

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年9月	中層	3LDK	65㎡〜	128,000円	1,905円/㎡
2018年8月	中層	3LDK	65㎡〜	138,000円	2,054円/㎡
2018年3月	中層	3LDK	65㎡〜	148,000円	2,203円/㎡
2015年3月	低層	3LDK	65㎡〜	130,000円	1,934円/㎡
2015年10月	低層	3LDK	65㎡〜	130,000円	1,934円/㎡
2014年2月	低層	3LDK	65㎡〜	130,000円	1,934円/㎡
2013年6月	低層	3LDK	65㎡〜	130,000円	1,934円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。