グランドヒルズ
神奈川県横浜市港南区丸山台3丁目11-16 | 築29年
賃料の推移
14万13万12万11万
201420152016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は126,667〜125,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区丸山台3丁目11-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-04（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 専有面積 | 60.77m² ～ 80.06m² |
| 施工会社 | 旧東急建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
上永谷駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立丸山台小学校
中学校
横浜市立丸山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドヒルズ | 1997 | - | - | - |
| メガロン横浜上永谷 | 1995 | 19戸 | 46.0万 | 3,090万 |
| ライオンズステーションプラザ横濱丸山台 | 2003 | 54戸 | 53.9万 | 4,380万 |
| 上永谷ダイヤハウス | 1995 | 8戸 | 31.0万 | 2,178万 |
| 上永谷丸山台ガーデンハウス | 1998 | 53戸 | 38.2万 | 2,790万 |
| 上永谷ニューハイツ | 1983 | 20戸 | 35.4万 | 2,590万 |
| ベリスタ横濱上永谷 | 2007 | 44戸 | 56.9万 | 3,980万 |
| 上永谷フラワーマンション | 1982 | 17戸 | 31.9万 | 1,990万 |
| 上永谷ダイヤハイツ２号棟 | 1984 | 27戸 | 25.7万 | 1,990万 |
| グリーンヒルズ上永谷第１ | 1983 | 15戸 | 16.7万 | 1,300万 |
| 上永谷ダイヤハイツ | 1984 | 27戸 | 25.7万 | 1,990万 |
横浜市港南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,857円 | 563 |
| 1DK/1LDK | 8.6万円 | 2,295円 | 154 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,762円 | 172 |
| 2LDK | 12.0万円 | 1,996円 | 123 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,768円 | 124 |
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額122,615円。
3LDK
117,000〜130,000円
122,615円
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 125,000円 | 2,057円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 122,000円 | 2,008円/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 122,000円 | 2,008円/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 125,000円 | 2,057円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 122,000円 | 2,008円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 117,000円 | 1,925円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 117,000円 | 1,925円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 117,000円 | 1,925円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 1,975円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 127,000円 | 2,090円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 1,975円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 130,000円 | 2,139円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 130,000円 | 2,139円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。