パルポート上大岡

神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目12-2 | 築42年 | 31戸

推定相場

パルポート上大岡

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20132017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の40.5万/㎡から2023年は57.9万/㎡へ、10年間で42.9%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・19件）で、平均3,779万円です。3LDKが最も高く平均3,779万円、1Rは平均1,384万円です。

4件

1,384万

2DK

2件

1,798万

2LDK

11件

2,946万

3LDK

19件

3,779万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	4件	1,384万	941万	1,769万
2DK	2件	1,798万	1,743万	1,852万
2LDK	11件	2,946万	2,345万	3,605万
3LDK	19件	3,779万	2,345万	4,552万

階数別の㎡単価

4-7階

53.9万/㎡

33件

8階以上

42.6万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目12-2
築年月	1984年6月（築42年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	31戸
専有面積	28.08m² ～ 66.16m²
分譲会社	三木組
施工会社	三木組
管理会社	安藤・間
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上大岡駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩3分

学区情報

小学校

桜丘小学校

中学校

南が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パルポート上大岡	1984	31戸	60.9万	1,880万
サンシティ上大岡	1984	23戸	58.1万	3,480万
ランドシティ上大岡駅前	2001	32戸	82.4万	5,480万
ネオマイム上大岡ステーションアベニュー	2003	59戸	67.9万	6,780万
ニューパース上大岡	1982	37戸	55.5万	2,799万
グランドメゾン上大岡	1999	43戸	64.8万	4,930万
Ｄ’レスティア上大岡	2003	38戸	75.5万	5,280万
パークホームズ上大岡グラステラス	2012	124戸	99.9万	6,780万
ニックアーバンハイム上大岡プラザ	1986	53戸	47.2万	1,500万
ニックハイム上大岡第１	1982	27戸	39.0万	1,999万
横浜ヘリ	2004	309戸	103.2万	9,390万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	42.6万	-	52.4万	-	-	65.5万	64.7万	61.7万
1R	-	33.8万	-	-	-	-	-	54.0万
2LDK	43.5万	-	-	49.6万	48.1万	48.1万	-	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.17万/㎡
2023年4月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	4,280万	64.71万/㎡
2023年3月	3〜4階	1R	25㎡〜	1,000万	35.13万/㎡
2023年1月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.17万/㎡
2023年12月	3〜4階	1R	30㎡〜	1,880万	60.89万/㎡
2023年12月	3〜4階	1R	25㎡〜	1,880万	66.04万/㎡
2022年9月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	4,280万	64.71万/㎡
2022年7月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	4,180万	63.19万/㎡
2022年6月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	4,330万	65.46万/㎡
2022年4月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	4,150万	62.74万/㎡
2022年4月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	4,180万	63.19万/㎡
2022年2月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	4,150万	62.73万/㎡
2022年12月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	4,780万	72.27万/㎡
2022年11月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	4,380万	66.22万/㎡
2022年11月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	4,180万	63.19万/㎡
2022年10月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	4,180万	63.19万/㎡
2021年7月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	3,180万	48.08万/㎡
2021年12月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	4,330万	65.46万/㎡
2020年5月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	3,180万	48.08万/㎡
2020年11月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	3,180万	48.08万/㎡
2019年7月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	3,380万	51.1万/㎡
2019年11月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	3,180万	48.08万/㎡
2018年5月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,390万	51.25万/㎡
2018年4月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,390万	53.45万/㎡
2017年7月	3〜4階	1R	25㎡〜	950万	33.84万/㎡
2014年4月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	2,690万	44.88万/㎡
2014年3月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	2,198万	36.67万/㎡
2014年2月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	2,198万	43.55万/㎡
2014年2月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	2,780万	46.38万/㎡
2014年2月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	2,295万	45.47万/㎡
2014年12月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	2,380万	42.43万/㎡
2014年11月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	2,380万	42.43万/㎡
2013年6月	5〜6階	2DK	50㎡〜	1,600万	31.7万/㎡
2013年6月	5〜6階	2DK	50㎡〜	1,700万	33.68万/㎡
2013年12月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	2,395万	47.45万/㎡
2013年12月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	2,480万	49.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。