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グランドメゾン上大岡

神奈川県横浜市港南区最戸1丁目9-14 | 築27年 | 43戸

推定相場
グランドメゾン上大岡
最新データ
2024年12月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は64.8万円。周辺エリア平均(56.9万円)を13.8%上回って、横浜市港南区全体の平均(37.7万円)を71.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
201120142019202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の48万/㎡から2024年は64.8万/㎡へ、13年間で35.1%上昇しました(年平均+2.7%)。直近3年では18.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
5件
4,326万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 4,326万 3,780万 4,930万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は60.1万円で、1-3階(54.3万円)と比べて5.8万円(+10.7%)高くなっています。
1-3階
54.3万/㎡
5件
4-7階
60.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +5.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港南区最戸1丁目9-14
築年月1999年6月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数43戸
専有面積66.31m² ~ 91.25m²
分譲会社積水ハウス
施工会社松尾工務店
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
徒歩6分

学区情報

小学校
横浜市立桜岡小学校
中学校
横浜市立南が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドメゾン上大岡 1999 43戸 64.8万 4,930万
D’レスティア上大岡 2003 38戸 75.5万 5,280万
パークホームズ上大岡グラステラス 2012 124戸 99.9万 6,780万
ニックハイム上大岡第1 1982 27戸 39.0万 1,999万
パルポート上大岡 1984 31戸 60.9万 1,880万
サンシティ上大岡 1984 23戸 58.1万 3,480万
ランドシティ上大岡駅前 2001 32戸 82.4万 5,480万
プライムパークス上大岡ザレジデンス 2021 203戸 92.5万 6,280万
上大岡ガーデンハイツ 1986 63戸 56.1万 3,880万
横浜最戸町分譲共同ビル 1968 24戸 11.4万 600万
レックス上大岡 1996 19戸 55.4万 3,380万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201120142019202220232024
3LDK - 51.0 - 54.5 72.2 64.8
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年12月 中層 3LDK 75㎡〜 4,930万 64.79万/㎡
2023年4月 高層 3LDK 65㎡〜 4,790万 72.24万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 75㎡〜 4,150万 54.54万/㎡
2019年9月 低層 4LDK 90㎡〜 4,580万 50.2万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,780万 49.68万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.3万/㎡
2011年6月 中層 2LDK 65㎡〜 3,180万 47.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。