レックス上大岡
神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-25 | 築30年 | 19戸
最新データ
2020年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.4万円。周辺エリア平均（56.9万円）より2.8%低く、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）を46.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20142017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の46.7万/㎡から2020年は56.5万/㎡へ、6年間で21.0%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
3,180万 |
2,480万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-25 |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.27m² ～ 61.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 兼松 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | アセットライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レックス上大岡 |
1996 |
19戸 |
55.4万 |
3,380万 |
| 上大岡ガーデンハイツ |
1986 |
63戸 |
56.1万 |
3,880万 |
| プライムパークス上大岡ザレジデンス |
2021 |
203戸 |
92.5万 |
6,280万 |
| 上大岡北パークホームズ参番館 |
1995 |
32戸 |
52.5万 |
3,100万 |
| ニックハイム上大岡第１ |
1982 |
27戸 |
39.0万 |
1,999万 |
| パークホームズ上大岡グラステラス |
2012 |
124戸 |
99.9万 |
6,780万 |
| リストレジデンス上大岡フラット |
2012 |
35戸 |
68.1万 |
4,999万 |
| リーベスト上大岡 |
1997 |
45戸 |
66.1万 |
4,490万 |
| 上大岡マンション |
1974 |
14戸 |
30.7万 |
1,990万 |
| Ｄ’レスティア上大岡 |
2003 |
38戸 |
75.5万 |
5,280万 |
| 横浜最戸町分譲共同ビル |
1968 |
24戸 |
11.4万 |
600万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
46.7万 |
55.4万 |
- |
42.3万 |
56.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
57万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
57万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
55.36万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.34万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
48.49万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
55.36万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
55.36万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。