上大岡北パークホームズ参番館
神奈川県横浜市港南区最戸1丁目15-11 | 築31年 | 32戸
📊 分析: 2014年の46.1万/㎡から2024年は54.2万/㎡へ、10年間で17.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では17.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均3,087万円です。3LDKが最も高く平均3,087万円、2SLDKは平均2,580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,630万 |
2,480万 |
2,780万 |
| 2SLDK |
3件 |
2,580万 |
2,480万 |
2,680万 |
| 3LDK |
3件 |
3,087万 |
2,980万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目15-11 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.41m² ～ 69.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
46.1万 |
46.1万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,100万 |
52.49万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.22万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
56.79万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
49.65万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
46.13万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.29万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
47.92万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額130,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
135,000円 |
2,411円/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
130,000円 |
2,324円/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
125,000円 |
2,232円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。