横浜最戸町分譲共同ビル
神奈川県横浜市港南区最戸1丁目6-2 | 築58年 | 24戸
最新データ
2026年3月
売買19件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は11.4万円。周辺エリア平均（56.9万円）より79.9%低く、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）より69.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520162022202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.7万/㎡から2026年は15.9万/㎡へ、11年間で10.1%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では8.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の68%・13件）で、平均690万円です。1LDKが最も高く平均1,013万円、2LDKは平均690万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
1,013万 |
800万 |
1,280万 |
| 2LDK |
13件 |
690万 |
499万 |
950万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目6-2 |
|---|
| 築年月 | 1968年12月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.65m² ～ 52.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
13.6万 |
16.8万 |
15.6万 |
10.8万 |
11.4万 |
| 1LDK |
17.7万 |
- |
- |
24.4万 |
18.7万 |
24.9万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
600万 |
11.43万/㎡ |
| 2026年3月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,180万 |
24.94万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
600万 |
11.43万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.67万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
499万 |
9.51万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
530万 |
10.1万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
580万 |
11.05万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
650万 |
12.38万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
680万 |
12.96万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
950万 |
18.1万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
900万 |
17.14万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.38万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
750万 |
14.29万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.76万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
650万 |
12.38万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
700万 |
14.79万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
950万 |
19.14万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
800万 |
16.12万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
890万 |
17.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額101,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
98,000円 |
1,866円/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
104,000円 |
1,980円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。