サンシティ上大岡の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万60万40万

201420162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の52.1万/㎡から2023年は63.6万/㎡へ、9年間で22.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・21件）で、平均3,525万円です。3LDKが最も高く平均3,525万円、2LDKは平均3,125万円です。

2LDK

13件

3,125万

3LDK

21件

3,525万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	13件	3,125万	2,680万	3,480万
3LDK	21件	3,525万	2,350万	4,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は57.4万円で、4-7階（55.7万円）と比べて1.7万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

4-7階

55.7万/㎡

19件

8階以上

57.4万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目12-3
築年月	1984年6月（築42年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	23戸
専有面積	57.47m² ～ 59.85m²
分譲会社	ベターハウス上大岡京浜建設組合
施工会社	三木組
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上大岡駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩3分

学区情報

小学校

横浜市立桜岡小学校

中学校

横浜市立港南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンシティ上大岡	1984	23戸	58.1万	3,480万
パルポート上大岡	1984	31戸	60.9万	1,880万
ランドシティ上大岡駅前	2001	32戸	82.4万	5,480万
ネオマイム上大岡ステーションアベニュー	2003	59戸	67.9万	6,780万
ニューパース上大岡	1982	37戸	55.5万	2,799万
グランドメゾン上大岡	1999	43戸	64.8万	4,930万
Ｄ’レスティア上大岡	2003	38戸	75.5万	5,280万
ニックアーバンハイム上大岡プラザ	1986	53戸	47.2万	1,500万
パークホームズ上大岡グラステラス	2012	124戸	99.9万	6,780万
ニックハイム上大岡第１	1982	27戸	39.0万	1,999万
横浜ヘリ	2004	309戸	103.2万	9,390万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	46.3万	-	-	-	64.4万	-	71.7万	65.6万
2LDK	44.8万	44.8万	46.5万	46.5万	-	52.9万	55.8万	58.1万

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	高層	3LDK	55㎡〜	4,290万	71.69万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	55㎡〜	4,290万	71.69万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	55㎡〜	3,590万	59.99万/㎡
2023年6月	中層	2LDK	55㎡〜	3,480万	58.15万/㎡
2023年5月	高層	3LDK	55㎡〜	3,790万	63.33万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	55㎡〜	3,890万	65万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	55㎡〜	3,990万	66.67万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	55㎡〜	3,480万	58.15万/㎡
2023年2月	高層	3LDK	55㎡〜	3,990万	66.67万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	55㎡〜	3,590万	59.99万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	55㎡〜	3,480万	58.15万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	55㎡〜	4,290万	71.69万/㎡
2022年6月	中層	2LDK	55㎡〜	3,200万	55.63万/㎡
2022年5月	中層	2LDK	55㎡〜	3,200万	53.47万/㎡
2022年12月	中層	2LDK	55㎡〜	3,480万	58.15万/㎡
2022年11月	高層	3LDK	55㎡〜	4,290万	71.69万/㎡
2021年7月	中層	2LDK	55㎡〜	3,200万	53.47万/㎡
2021年11月	中層	2LDK	55㎡〜	3,200万	53.47万/㎡
2021年11月	中層	2LDK	55㎡〜	2,980万	51.81万/㎡
2020年9月	高層	3LDK	55㎡〜	3,799万	63.48万/㎡
2020年8月	高層	3LDK	55㎡〜	3,880万	64.83万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	55㎡〜	3,880万	64.83万/㎡
2019年6月	高層	2LDK	55㎡〜	2,780万	46.45万/㎡
2018年12月	高層	2LDK	55㎡〜	2,780万	46.45万/㎡
2017年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,680万	44.78万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	55㎡〜	2,720万	45.45万/㎡
2016年7月	中層	2LDK	55㎡〜	2,680万	44.78万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,720万	45.45万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,870万	47.96万/㎡
2015年8月	高層	3LDK	55㎡〜	2,450万	40.94万/㎡
2015年5月	高層	3LDK	55㎡〜	2,350万	39.27万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	55㎡〜	3,400万	56.81万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	55㎡〜	2,980万	49.8万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	55㎡〜	2,980万	49.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。