クオス綱島センティア
神奈川県横浜市港北区樽町4丁目5-25 | 築14年 | 60戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20142017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の56万/㎡から2024年は72.8万/㎡へ、10年間で29.9%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では12.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均4,949万円です。3LDKが最も高く平均4,949万円、2LDKは平均4,275万円です。
2LDK
4,275万
2件
3LDK
4,949万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,275万 | 4,206万 | 4,343万 |
| 3LDK | 12件 | 4,949万 | 4,409万 | 5,665万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目5-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 56.23m² ～ 72.01m² |
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
綱島駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立師岡小学校
中学校
横浜市立樽町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クオス綱島センティア | 2012 | 60戸 | 72.8万 | 4,380万 |
| 第１チェリーハイツ | 1980 | 20戸 | 43.9万 | 1,990万 |
| ハイタウン綱島 | 1988 | 24戸 | 30.6万 | 490万 |
| ヒューマンスクエア綱島 | 2004 | 42戸 | 61.1万 | 3,880万 |
| ビッグヴァン綱島 | 1997 | 29戸 | 52.3万 | 2,780万 |
| 常和綱島サンハイツ | 1983 | 128戸 | 56.7万 | 3,490万 |
| スカイコート綱島 | 1988 | 27戸 | 37.3万 | 598万 |
| ルイシャトレ大倉山 | 1997 | 34戸 | 63.6万 | 4,480万 |
| パークシティ綱島弐番街 | 1997 | 124戸 | 75.7万 | 5,980万 |
| レクシオ綱島２ | 2005 | 22戸 | 68.2万 | 4,280万 |
| メインステージ大倉山 | 1991 | 48戸 | 43.1万 | 785万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.0万 | 59.4万 | 60.8万 | - | 59.0万 | 64.8万 | 66.4万 | 72.8万 |
| 2LDK | - | - | - | 63.7万 | 60.1万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 72.79万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 72.79万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 66.36万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 64.77万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 58.05万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 58.05万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 60.83万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 60.11万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 63.67万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.8万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 59.44万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 58.42万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,430万 | 54.45万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 55.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。