メインステージ大倉山

神奈川県横浜市港北区樽町4丁目4-9 | 築35年 | 48戸

推定相場

メインステージ大倉山

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の29.4万/㎡から2026年は43.1万/㎡へ、13年間で46.7%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では32.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万4万2万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の47,500円から2025年には51,500円へ、8.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の90%・76件）で、平均615万円です。1Kが最も高く平均615万円、1Rは平均595万円です。

8件

595万

76件

615万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	8件	595万	460万	770万
1K	76件	615万	430万	850万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区樽町4丁目4-9
築年月	1991年6月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	48戸
専有面積	13.38m² ～ 18.79m²
分譲会社	青山メインランド
施工会社	若築建設
管理会社	青山メイン企画
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

綱島駅

東急東横線

徒歩15分

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大倉山駅

東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩16分

学区情報

小学校

師岡小学校

中学校

樽町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メインステージ大倉山	1991	48戸	43.1万	785万
大倉山北パークホームズ弐番館	1994	85戸	72.0万	4,498万
ルイシャトレ大倉山	1997	34戸	63.6万	4,480万
スカイコート綱島	1988	27戸	37.3万	598万
ヴェルリーフ大倉山	2006	21戸	-	-
ロマネパーク大倉山	2006	20戸	69.0万	3,980万
クリオ綱島七番館	1994	41戸	76.8万	4,480万
ナイスアーバン綱島２	1994	38戸	74.5万	4,480万
ハイタウン綱島	1988	24戸	30.6万	490万
シティハウス横濱綱島	2016	113戸	108.2万	7,380万
クレヴィア綱島	2015	97戸	92.6万	6,480万

売買データ分析（86件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1K	33.5万	33.5万	32.8万	33.9万	31.6万	32.5万	36.0万	43.1万
1R	-	-	32.4万	-	-	-	-	-

全 86 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	1K	15㎡〜	785万	43.14万/㎡
2026年1月	中層	1K	15㎡〜	785万	43.14万/㎡
2025年9月	中層	1K	15㎡〜	580万	31.87万/㎡
2025年8月	中層	1K	15㎡〜	590万	32.42万/㎡
2025年8月	中層	1K	15㎡〜	599万	32.92万/㎡
2025年7月	中層	1K	15㎡〜	620万	34.07万/㎡
2025年5月	中層	1K	15㎡〜	650万	35.72万/㎡
2025年5月	中層	1K	15㎡〜	690万	37.92万/㎡
2025年4月	低層	1K	15㎡〜	600万	32.97万/㎡
2025年12月	中層	1K	15㎡〜	785万	43.14万/㎡
2025年10月	中層	1K	15㎡〜	785万	43.14万/㎡
2024年8月	中層	1K	15㎡〜	550万	30.22万/㎡
2024年7月	中層	1K	15㎡〜	570万	31.32万/㎡
2024年7月	低層	1K	15㎡〜	510万	28.03万/㎡
2024年7月	低層	1K	15㎡〜	590万	32.42万/㎡
2024年7月	中層	1K	15㎡〜	599万	32.92万/㎡
2024年7月	低層	1K	15㎡〜	610万	33.52万/㎡
2024年7月	低層	1K	15㎡〜	530万	29.13万/㎡
2024年7月	中層	1K	15㎡〜	630万	34.62万/㎡
2024年6月	低層	1K	15㎡〜	550万	30.22万/㎡
2024年6月	中層	1K	15㎡〜	680万	37.37万/㎡
2024年6月	低層	1K	15㎡〜	630万	34.62万/㎡
2024年5月	低層	1K	15㎡〜	660万	36.27万/㎡
2024年5月	低層	1K	15㎡〜	580万	31.87万/㎡
2023年3月	中層	1K	15㎡〜	628万	34.51万/㎡
2023年3月	中層	1K	15㎡〜	513万	28.19万/㎡
2023年3月	低層	1K	15㎡〜	600万	32.97万/㎡
2023年2月	低層	1K	15㎡〜	560万	30.78万/㎡
2023年2月	中層	1K	15㎡〜	513万	28.19万/㎡
2023年11月	中層	1K	15㎡〜	640万	35.17万/㎡
2022年9月	中層	1K	15㎡〜	645万	35.45万/㎡
2022年9月	中層	1K	15㎡〜	498万	27.37万/㎡
2022年7月	中層	1K	15㎡〜	630万	34.62万/㎡
2022年5月	中層	1K	15㎡〜	685万	37.64万/㎡
2022年10月	中層	1K	15㎡〜	570万	32.76万/㎡
2022年10月	中層	1K	15㎡〜	600万	34.49万/㎡
2022年10月	低層	1K	15㎡〜	630万	34.62万/㎡
2021年9月	中層	1K	15㎡〜	610万	33.52万/㎡
2021年4月	中層	1K	15㎡〜	620万	34.07万/㎡
2021年4月	低層	1K	15㎡〜	510万	28.03万/㎡
2021年3月	中層	1K	15㎡〜	610万	33.52万/㎡
2021年1月	中層	1K	15㎡〜	610万	37.92万/㎡
2021年12月	中層	1R	15㎡〜	550万	30.22万/㎡
2021年11月	低層	1K	15㎡〜	580万	31.87万/㎡
2021年11月	中層	1K	15㎡〜	570万	31.32万/㎡
2021年10月	中層	1R	15㎡〜	630万	34.62万/㎡
2021年10月	中層	1K	15㎡〜	580万	31.87万/㎡
2020年12月	中層	1K	15㎡〜	610万	33.52万/㎡
2020年10月	中層	1LDK	15㎡〜	620万	34.07万/㎡
2019年9月	低層	1K	15㎡〜	610万	33.52万/㎡

他 36 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（195件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額51,920円。1Kなら月額51,920円が相場です。

ワンルーム

47,167円

45,000〜50,000円

51,920円

34,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

125件

5〜8万

69件

8〜10万

1件

全 195 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,473円/㎡
2025年9月	中層	1K	15㎡〜	78,000円	4,286円/㎡
2025年8月	中層	1K	15㎡〜	73,000円	4,011円/㎡
2025年8月	低層	1K	15㎡〜	42,000円	2,308円/㎡
2025年8月	中層	1K	15㎡〜	48,000円	2,637円/㎡
2025年7月	中層	1K	15㎡〜	45,000円	2,473円/㎡
2025年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,921円/㎡
2025年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,473円/㎡
2025年3月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,813円/㎡
2025年3月	中層	1K	15㎡〜	47,000円	2,582円/㎡
2025年2月	中層	1K	15㎡〜	73,000円	4,011円/㎡
2025年2月	中層	1K	15㎡〜	47,000円	2,582円/㎡
2025年2月	中層	1K	15㎡〜	35,000円	2,012円/㎡
2025年2月	中層	1K	15㎡〜	49,000円	2,692円/㎡
2025年1月	中層	1K	15㎡〜	68,000円	3,736円/㎡
2025年12月	中層	1K	15㎡〜	52,000円	2,857円/㎡
2025年11月	低層	1K	15㎡〜	43,000円	2,363円/㎡
2025年10月	中層	1K	15㎡〜	45,000円	2,473円/㎡
2024年8月	中層	1K	15㎡〜	64,000円	3,517円/㎡
2024年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,921円/㎡
2024年5月	中層	1K	15㎡〜	48,000円	2,637円/㎡
2024年3月	中層	1K	15㎡〜	49,000円	2,692円/㎡
2024年2月	中層	1K	15㎡〜	47,000円	2,582円/㎡
2024年2月	中層	1K	15㎡〜	63,000円	3,462円/㎡
2024年2月	中層	1K	15㎡〜	64,000円	3,517円/㎡
2024年2月	低層	1K	15㎡〜	42,000円	2,308円/㎡
2024年1月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,473円/㎡
2024年1月	中層	1K	15㎡〜	39,000円	2,164円/㎡
2024年1月	低層	1K	15㎡〜	43,000円	2,363円/㎡
2024年10月	中層	1K	15㎡〜	49,000円	2,692円/㎡

他 165 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。