マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›横浜市港北区›ルイシャトレ大倉山

ルイシャトレ大倉山

神奈川県横浜市港北区樽町4丁目2-11 | 築29年 | 34戸

推定相場
ルイシャトレ大倉山
最新データ
2024年6月
売買26件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は63.6万円。周辺エリア平均（66.7万円）より4.6%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を2.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
2009201120162019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の50万/㎡から2024年は63.6万/㎡へ、15年間で27.3%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の32%・8件）で、平均3,411万円です。4LDKが最も高く平均3,795万円、2LDKは平均2,927万円です。
2LDK
8件
2,927万
3LDK
8件
3,411万
3SLDK
3件
3,540万
4LDK
6件
3,795万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 2,927万 2,080万 4,180万
3LDK 8件 3,411万 2,580万 4,480万
3SLDK 3件 3,540万 3,450万 3,680万
4LDK 6件 3,795万 2,680万 4,500万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は54.4万円で、1-2階（47.4万円）と比べて7.0万円（+14.8%）高くなっています。
1-2階
47.4万/㎡
18件
3階以上
54.4万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +7.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区樽町4丁目2-11
築年月1997年3月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数34戸
専有面積55.20m² ～ 84.33m²
分譲会社ニチモ
施工会社大豊建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩15分
🚉
綱島駅
東急東横線
徒歩17分

学区情報

小学校
横浜市立師岡小学校
中学校
横浜市立樽町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルイシャトレ大倉山 1997 34戸 63.6万 4,480万
メインステージ大倉山 1991 48戸 43.1万 785万
大倉山北パークホームズ弐番館 1994 85戸 72.0万 4,498万
スカイコート綱島 1988 27戸 37.3万 598万
ヴェルリーフ大倉山 2006 21戸 - -
ロマネパーク大倉山 2006 20戸 69.0万 3,980万
ハイタウン綱島 1988 24戸 30.6万 490万
ナイスアーバン綱島２ 1994 38戸 74.5万 4,480万
クリオ綱島七番館 1994 41戸 76.8万 4,480万
クオス綱島センティア 2012 60戸 72.8万 4,380万
シティハウス横濱綱島 2016 113戸 108.2万 7,380万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920202021202220232024
3LDK - 47.1万 39.4万 - - - 56.5万 63.6万
2LDK - - 41.3万 37.7万 54.2万 64.2万 - -
4LDK 51.5万 - - - - - - -
全 26 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 - 3LDK 70㎡〜 4,480万 63.64万/㎡
2023年12月 - 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.54万/㎡
2022年9月 - 2LDK 55㎡〜 4,180万 70.27万/㎡
2022年5月 - 2LDK 55㎡〜 3,280万 55.14万/㎡
2022年12月 - 2LDK 55㎡〜 3,998万 67.21万/㎡
2021年3月 - 2LDK 55㎡〜 2,990万 54.17万/㎡
2021年1月 - 2SLDK 55㎡〜 2,790万 50.55万/㎡
2020年9月 - 2LDK 55㎡〜 2,080万 37.69万/㎡
2020年2月 - 2LDK 55㎡〜 2,080万 37.69万/㎡
2019年12月 - 2LDK 55㎡〜 2,280万 41.31万/㎡
2019年11月 - 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.37万/㎡
2018年5月 - 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.14万/㎡
2018年10月 - 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.14万/㎡
2016年9月 - 4LDK 80㎡〜 4,500万 53.37万/㎡
2016年12月 - 4LDK 80㎡〜 4,180万 49.57万/㎡
2014年9月 - 3SLDK 70㎡〜 3,490万 47.58万/㎡
2014年9月 - 3SLDK 70㎡〜 3,680万 50.17万/㎡
2014年1月 - 2LDK 55㎡〜 2,530万 45.84万/㎡
2014年12月 - 3SLDK 70㎡〜 3,450万 47.03万/㎡
2011年7月 - 4LDK 65㎡〜 2,680万 40.9万/㎡
2011年2月 - 4LDK 70㎡〜 3,680万 50.17万/㎡
2010年7月 - 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.63万/㎡
2010年1月 - 3LDK 70㎡〜 3,240万 44.17万/㎡
2009年5月 - 4LDK 70㎡〜 3,780万 51.53万/㎡
2009年4月 - 3LDK 70㎡〜 3,270万 44.58万/㎡
2009年1月 - 4LDK 70㎡〜 3,950万 53.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年11月 - 4LDK 80㎡〜 180,000円 2,134円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。