ライオンズマンション日吉第８
神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目1-12 | 築42年 | 21戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の38.6万/㎡から2025年は50.8万/㎡へ、5年間で31.4%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では31.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均3,104万円です。3LDKが最も高く平均3,104万円、2LDKは平均2,757万円です。
2LDK
2,757万
3件
3LDK
3,104万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,757万 | 2,536万 | 2,868万 |
| 3LDK | 3件 | 3,104万 | 2,617万 | 3,498万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目1-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 51.81m² ～ 65.95m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | アイサワ工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
日吉本町駅
グリーンライン
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徒歩18分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立日吉南小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション日吉第８ | 1984 | 21戸 | 48.5万 | 3,198万 |
| フローレンスパレス日吉 | 1997 | 20戸 | 60.8万 | 3,680万 |
| 東急日吉テラスハウス | 1975 | 8戸 | 31.6万 | 2,638万 |
| パークハウス日吉南 | 2006 | 30戸 | 89.1万 | 6,480万 |
| スカイコート日吉 | 1987 | 20戸 | 34.4万 | 550万 |
| マルエイハイツ | 1980 | 12戸 | 26.9万 | 1,380万 |
| グレイス日吉第２ | 1984 | 23戸 | 59.1万 | 2,880万 |
| グランシティ日吉本町 | 2003 | 61戸 | 93.2万 | 6,590万 |
| 日吉本町ガーデンハウスプレミアムコート | 2002 | 44戸 | 64.7万 | 4,580万 |
| メゾン南日吉 | 1987 | 29戸 | 52.5万 | 4,180万 |
| 藤和日吉コープ | 1984 | 26戸 | 58.5万 | 3,580万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.4万 | - | 50.8万 |
| 2LDK | 38.8万 | 38.6万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,198万 | 48.5万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,498万 | 53.05万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 38.63万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,498万 | 38.76万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,498万 | 38.76万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額111,000円。
2LDK
109,000〜113,000円
111,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 109,000円 | 1,815円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 113,000円 | 1,882円/㎡ |
| 2014年4月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 100,000円 | 1,930円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。