メゾン南日吉
神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目3-5 | 築39年 | 29戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201520172018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の40.1万/㎡から2023年は43.7万/㎡へ、8年間で9.0%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では21.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均3,825万円です。4LDKが最も高く平均4,326万円、3LDKは平均3,825万円です。
3LDK
3,825万
7件
4LDK
4,326万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 3,825万 | 3,035万 | 5,149万 |
| 4LDK | 6件 | 4,326万 | 2,985万 | 5,149万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
42.8万/㎡
3階以上
9件
38.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年6月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 79.60m² ～ 97.02m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 東急工建 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
日吉本町駅
グリーンライン
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徒歩17分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立日吉南小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン南日吉 | 1987 | 29戸 | 52.5万 | 4,180万 |
| 日吉本町ガーデンハウスプレミアムコート | 2002 | 44戸 | 64.7万 | 4,580万 |
| スカイコート日吉 | 1987 | 20戸 | 34.4万 | 550万 |
| グレイス綱島第2 | 1986 | 28戸 | 54.7万 | 3,280万 |
| 東急日吉テラスハウス | 1975 | 8戸 | 31.6万 | 2,638万 |
| フローレンスパレス日吉 | 1997 | 20戸 | 60.8万 | 3,680万 |
| 藤和日吉南コープ | 1985 | 24戸 | 49.0万 | 2,880万 |
| グランシティ日吉本町 | 2003 | 61戸 | 93.2万 | 6,590万 |
| ライオンズマンション日吉第８ | 1984 | 21戸 | 48.5万 | 3,198万 |
| グレイス日吉第２ | 1984 | 23戸 | 59.1万 | 2,880万 |
| パークハイム綱島 | 1988 | 17戸 | 49.1万 | 4,180万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 40.1万 | - | - | 36.1万 | 44.9万 | 43.7万 |
| 4LDK | 40.1万 | 32.8万 | 37.3万 | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.21万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.44万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 52.52万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 43.62万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 46.13万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.1万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 35.87万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,680万 | 37.94万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,680万 | 37.94万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,880万 | 40万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.57万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,890万 | 40.1万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,890万 | 40.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額155,000円。
4LDK
150,000〜160,000円
155,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 150,000円 | 1,546円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 160,000円 | 1,649円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。