クリオ新横浜北壱番館
神奈川県横浜市港北区新羽町577-1 | 築28年 | 321戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2014201620182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.1万/㎡から2026年は73.8万/㎡へ、12年間で75.4%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・15件）で、平均4,392万円です。2SLDKが最も高く平均4,762万円、3LDKは平均4,392万円です。
2SLDK
4,762万
8件
3LDK
4,392万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 8件 | 4,762万 | 3,858万 | 5,580万 |
| 3LDK | 15件 | 4,392万 | 3,633万 | 5,380万 |
階数別の㎡単価
1-5階
22件
54.8万/㎡
6-10階
2件
47.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新羽町577-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 321戸 |
| 専有面積 | 64.20m² ～ 75.60m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
北新横浜駅
ブルーライン
学区情報
小学校
新羽小学校
中学校
新羽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ新横浜北壱番館 | 1998 | 321戸 | 73.8万 | 5,580万 |
| クリオ新横浜北 | 1998 | 321戸 | 73.8万 | 5,580万 |
| クリオ新横浜北参番館 | 1998 | 321戸 | 52.5万 | 3,180万 |
| クリオ新横浜北弐番館 | 1998 | 120戸 | 63.4万 | 4,490万 |
| コスモ北新横濱ステーションフロント | 2004 | 82戸 | 65.2万 | 5,580万 |
| エスプラザ新横浜北 | 1995 | 35戸 | 72.2万 | 3,990万 |
| エスペランサ新羽 | 1981 | 20戸 | 45.2万 | 2,250万 |
| フェルクルール新横浜 | 2014 | 24戸 | 101.4万 | 2,200万 |
| シャンボール大倉山 | 1980 | 59戸 | 58.1万 | 3,580万 |
| プラネスーペリア北新横浜 | 2022 | 58戸 | 88.5万 | 5,280万 |
| クリオ北新横浜伍番館 | 2002 | 69戸 | 75.5万 | 5,299万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 48.0万 | - | 55.5万 | - | 61.9万 | 68.8万 | - | 73.8万 |
| 3LDK | 53.6万 | 57.3万 | 50.1万 | 52.6万 | 56.9万 | 68.5万 | 71.2万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,580万 | 73.81万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 71.17万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 68.52万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,199万 | 68.78万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,298万 | 56.86万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 61.91万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.65万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 57.94万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,200万 | 42.33万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,199万 | 55.55万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 47.98万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 57.33万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 57.33万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,730万 | 49.34万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.54万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.54万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.65万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.07万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,790万 | 59.04万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.65万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.07万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.42万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,200万 | 42.33万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。