開成ハイツ二俣川第２

神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目12-20 | 築38年 | 9戸

推定相場

開成ハイツ二俣川第２

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の50%・2件）で、平均893万円です。1LDKが最も高く平均1,623万円、2Kは平均893万円です。

1LDK

2件

1,623万

2件

893万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	1,623万	1,599万	1,646万
2K	2件	893万	859万	926万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目12-20
築年月	1988年11月（築38年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	9戸
施工会社	馬渕建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

二俣川駅

相鉄本線 / 相鉄いずみ野線 / 相鉄・JR直通線

徒歩5分

学区情報

小学校

横浜市立二俣川小学校

中学校

横浜市立万騎が原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
開成ハイツ二俣川第２	1988	9戸	39.5万	1,699万
開成ハイツ二俣川第１	1988	7戸	-	-
セザール二俣川	1990	14戸	32.8万	1,660万
二俣川クリスコーポ	1979	23戸	44.0万	2,290万
横濱二俣川パークホームズヒルサイドコート	2001	62戸	54.1万	3,680万
ナイスエスアリーナ横浜二俣川	2010	75戸	86.9万	4,980万
朝日プラザ二俣川２	1992	26戸	36.1万	2,460万
コートハウス二俣川	1981	20戸	39.3万	2,798万
センサス二俣川	2001	16戸	61.2万	3,780万
クリオ二俣川壱番館	1997	28戸	48.2万	2,990万
サングレイス二俣川	1989	24戸	42.1万	2,158万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2023	2024
1LDK	-	-	44.2万	39.5万
2K	22.4万	20.2万	-	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	-	1LDK	40㎡〜	1,699万	39.54万/㎡
2023年11月	-	1LDK	40㎡〜	1,899万	44.2万/㎡
2015年3月	-	2K	35㎡〜	795万	20.2万/㎡
2014年12月	-	2K	35㎡〜	880万	22.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額65,000円。

2DK

65,000円

65,000〜65,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年9月	-	2DK	40㎡〜	65,000円	1,524円/㎡
2015年7月	-	2DK	40㎡〜	65,000円	1,524円/㎡
2014年2月	-	2DK	40㎡〜	65,000円	1,524円/㎡
2014年10月	-	2DK	40㎡〜	65,000円	1,524円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。