クリオ二俣川壱番館

神奈川県横浜市旭区本宿町108-9 | 築29年 | 28戸

推定相場

クリオ二俣川壱番館

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201020142017201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の30.6万/㎡から2025年は48.2万/㎡へ、15年間で57.5%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・27件）で、平均2,447万円です。1LDKが最も高く平均3,195万円、3LDKは平均2,447万円です。

1LDK

4件

3,195万

3LDK

27件

2,447万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	3,195万	2,990万	3,380万
3LDK	27件	2,447万	1,680万	3,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は42.0万円で、1-3階（36.7万円）と比べて5.3万円（+14.4%）高くなっています。

1-3階

36.7万/㎡

18件

4-7階

42万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市旭区本宿町108-9
築年月	1997年3月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	28戸
専有面積	62.08m² ～ 67.75m²
分譲会社	明和地所
施工会社	岩崎工務店
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

二俣川駅

相鉄本線 / 相鉄いずみ野線 / 相鉄・JR直通線

徒歩10分

学区情報

小学校

南本宿小学校

中学校

万騎が原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ二俣川壱番館	1997	28戸	48.2万	2,990万
横濱二俣川パークホームズヒルサイドコート	2001	62戸	54.1万	3,680万
サングレイス二俣川	1989	24戸	42.1万	2,158万
開成ハイツ二俣川第２	1988	9戸	39.5万	1,699万
ナイスエスアリーナ横浜二俣川	2010	75戸	86.9万	4,980万
開成ハイツ二俣川第１	1988	7戸	-	-
セザール二俣川	1990	14戸	32.8万	1,660万
二俣川クリスコーポ	1979	23戸	44.0万	2,290万
朝日プラザ二俣川２	1992	26戸	36.1万	2,460万
コートハウス二俣川	1981	20戸	39.3万	2,798万
センサス二俣川	2001	16戸	61.2万	3,780万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025
1LDK	-	-	-	-	-	53.0万	52.4万	48.2万
3LDK	34.0万	33.7万	43.3万	39.8万	41.4万	-	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	高層	1LDK	60㎡〜	2,990万	48.17万/㎡
2024年8月	高層	1LDK	60㎡〜	3,380万	54.45万/㎡
2024年11月	高層	1LDK	60㎡〜	3,120万	50.26万/㎡
2023年9月	高層	1LDK	60㎡〜	3,290万	53万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.52万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.99万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,799万	41.32万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.13万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,999万	44.27万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,499万	40.26万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.18万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.61万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	36.68万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,599万	41.87万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.56万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,690万	43.34万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	43.17万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,790万	44.95万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.94万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.56万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.66万/㎡
2017年11月	低層	2LDK	60㎡〜	2,360万	38.02万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.61万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	60㎡〜	1,950万	31.42万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,290万	35.29万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,700万	26.2万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,850万	28.51万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,190万	33.75万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,590万	38.23万/㎡
2011年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.75万/㎡
2010年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,290万	35.29万/㎡
2010年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	25.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。