センサス二俣川
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目8-9 | 築25年 | 16戸
最新データ
2025年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は61.2万円。周辺エリア平均（46.2万円）を32.3%上回って、横浜市旭区全体の平均（32.8万円）を86.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201120132014201620242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の38.8万/㎡から2025年は61.2万/㎡へ、14年間で57.8%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では36.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均3,647万円です。3LDKが最も高く平均3,647万円、2LDKは平均2,347万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,347万 |
2,280万 |
2,480万 |
| 3LDK |
3件 |
3,647万 |
2,780万 |
4,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目8-9 |
|---|
| 築年月 | 2001年12月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.18m² ～ 95.68m² |
|---|
| 分譲会社 | テイケイホーム |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
二俣川駅
相鉄本線 / 相鉄いずみ野線 / 相鉄・JR直通線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| センサス二俣川 |
2001 |
16戸 |
61.2万 |
3,780万 |
| 朝日プラザ二俣川２ |
1992 |
26戸 |
36.1万 |
2,460万 |
| コートハウス二俣川 |
1981 |
20戸 |
39.3万 |
2,798万 |
| 二俣川クリスコーポ |
1979 |
23戸 |
44.0万 |
2,290万 |
| ナイスエスアリーナ横浜二俣川 |
2010 |
75戸 |
86.9万 |
4,980万 |
| セザール二俣川 |
1990 |
14戸 |
32.8万 |
1,660万 |
| 開成ハイツ二俣川第１ |
1988 |
7戸 |
- |
- |
| 開成ハイツ二俣川第２ |
1988 |
9戸 |
39.5万 |
1,699万 |
| エスポワール開成 |
1995 |
16戸 |
50.1万 |
2,780万 |
| エスポワール開成２ |
2003 |
6戸 |
45.4万 |
3,480万 |
| 二俣川ガーデニアA棟 |
1986 |
59戸 |
42.9万 |
2,780万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2014 | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
45.0万 |
66.8万 |
61.2万 |
| 2LDK |
38.8万 |
42.2万 |
38.8万 |
- |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
61.16万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
66.78万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.98万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.76万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.16万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。