セーズ和田町（築43年・㎡単価38.5万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2016202120222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の33.8万/㎡から2025年は41.7万/㎡へ、9年間で23.2%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では23.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均2,681万円です。2LDKが最も高く平均2,681万円、3LDKは平均2,389万円です。

2LDK

5件

2,681万

3LDK

2件

2,389万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,681万	2,628万	2,723万
3LDK	2件	2,389万	2,242万	2,536万

階数別の㎡単価

1-2階

37.5万/㎡

3件

3階以上

34.7万/㎡

5件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町258
築年月	1983年12月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
施工会社	安藤建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

和田町駅

相鉄本線

徒歩5分

学区情報

小学校

横浜市立坂本小学校

中学校

横浜市立保土ケ谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セーズ和田町	1983	16戸	41.6万	2,698万
ノースハイツ和田	1983	14戸	37.0万	1,890万
アーバンコンフォート上星川	1996	26戸	40.4万	3,799万
上星川ダイカンプラザ２号館	1985	31戸	60.9万	2,980万
ルネ上星川１号棟	1987	257戸	48.0万	3,600万
ルネ上星川３号棟	1987	257戸	43.8万	3,700万
ルネ上星川２号棟	1987	257戸	56.0万	4,490万
クリオ上星川壱番館	1994	46戸	67.8万	3,999万
アーバンコンフォート横浜和田町	2001	39戸	34.1万	2,980万
アーデルヒルズ上星川	1997	55戸	45.4万	3,380万
プレセランス和田町	1990	31戸	32.1万	1,999万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2021	2022	2025
2LDK	-	37.0万	38.9万	41.6万
3LDK	33.8万	30.6万	-	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	低層	2LDK	60㎡〜	2,698万	41.65万/㎡
2022年7月	中層	2LDK	60㎡〜	2,580万	39.83万/㎡
2022年2月	中層	3DK	60㎡〜	1,680万	25.94万/㎡
2022年10月	中層	2LDK	60㎡〜	2,499万	38.58万/㎡
2022年10月	中層	2LDK	60㎡〜	2,490万	38.44万/㎡
2021年9月	低層	2LDK	60㎡〜	2,399万	37.03万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.57万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,190万	33.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。