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カーサ元町

神奈川県横浜市中区石川町1丁目1 | 築52年 | 37戸

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
2016201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の51.9万/㎡から2023年は65.8万/㎡へ、7年間で26.8%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では41.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万12万10万8万
2014201620202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は113,500〜118,800円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均3,479万円です。2LDKが最も高く平均3,479万円、1LDKは平均2,798万円です。
1LDK
2件
2,798万
2LDK
5件
3,479万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 2,798万 1,984万 3,612万
2LDK 5件 3,479万 3,210万 3,921万

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区石川町1丁目1
築年月1974年2月（築52年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数37戸
専有面積35.50m² ～ 54.64m²
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
石川町駅
JR根岸線
徒歩2分

学区情報

小学校
横浜市立元街小学校
中学校
横浜市立港中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
カーサ元町 1974 37戸 65.8万 3,190万
コンコルドTKビル 1982 12戸 52.0万 2,780万
日神プラザ元町 1986 81戸 59.5万 1,470万
マリーゴールド元町 1971 48戸 67.1万 3,480万
プレシス横濱山下町 2014 39戸 112.6万 7,980万
ニューライフ元町 1980 24戸 56.5万 3,590万
ザライオンズ横濱山下町 2012 100戸 141.9万 9,300万
ベイステージ元町 1991 52戸 68.4万 2,580万
ウィスタリア元町 1981 25戸 52.2万 1,200万
グランドガーラ横濱元町 2012 197戸 119.0万 2,380万
ヒルサイドパレス 1970 8戸 54.0万 4,490万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201920212023
2LDK 52.0万 - - 65.8万
1LDK - 46.5万 61.5万 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年4月 4〜6階 2LDK 45㎡〜 3,190万 65.78万/㎡
2021年3月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 2,980万 61.45万/㎡
2019年11月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 1,650万 46.48万/㎡
2016年6月 7〜9階 1SLDK 45㎡〜 2,480万 51.14万/㎡
2016年5月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 2,880万 52.71万/㎡
2016年5月 4〜6階 2LDK 45㎡〜 2,480万 51.14万/㎡
2016年4月 4〜6階 2LDK 45㎡〜 2,580万 53.2万/㎡
2016年2月 4〜6階 2LDK 45㎡〜 2,480万 51.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（27件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の63%）で、平均月額116,000円。2LDKなら月額116,000円が相場です。
1LDK
116,000円
95,000〜130,000円
2LDK
116,000円
108,000〜130,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
25件
全 27 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年7月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 114,000円 2,350円/㎡
2022年5月 10〜11階 ワンルーム 35㎡〜 110,000円 2,876円/㎡
2022年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 130,000円 3,156円/㎡
2022年2月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 110,000円 2,268円/㎡
2022年10月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 130,000円 3,156円/㎡
2021年6月 10〜11階 1LDK 50㎡〜 120,000円 2,386円/㎡
2021年3月 10〜11階 1LDK 50㎡〜 125,000円 2,485円/㎡
2020年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 120,000円 2,913円/㎡
2020年2月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 120,000円 2,474円/㎡
2020年2月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 114,000円 2,350円/㎡
2020年2月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 120,000円 2,655円/㎡
2020年2月 7〜9階 2LDK 40㎡〜 114,000円 2,587円/㎡
2019年6月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 118,000円 2,593円/㎡
2016年4月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 105,000円 2,308円/㎡
2016年3月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 105,000円 2,265円/㎡
2016年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 120,000円 2,913円/㎡
2016年3月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 118,000円 2,593円/㎡
2016年2月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 115,000円 2,481円/㎡
2015年8月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 115,000円 2,481円/㎡
2015年3月 4〜6階 2DK 35㎡〜 85,000円 2,288円/㎡
2015年10月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 106,000円 2,345円/㎡
2014年7月 10〜11階 2LDK 45㎡〜 110,000円 2,222円/㎡
2014年5月 4〜6階 2LDK 40㎡〜 108,000円 2,451円/㎡
2014年5月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 95,000円 2,484円/㎡
2014年5月 4〜6階 2LDK 40㎡〜 118,000円 2,678円/㎡
2014年4月 4〜6階 2LDK 40㎡〜 120,000円 2,724円/㎡
2014年2月 10〜11階 2LDK 45㎡〜 130,000円 2,680円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。