ベイツ本牧
神奈川県横浜市中区千代崎町4丁目97 | 築36年 | 12戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の26.6万/㎡から2026年は54.5万/㎡へ、6年間で104.7%上昇しました（年平均+17.5%）。直近3年では104.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
3,523万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,523万 | 2,980万 | 4,608万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
45.2万/㎡
4-7階
3件
38.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区千代崎町4丁目97 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 28.73m² ～ 97.85m² |
| 施工会社 | 住友不動産ホーム |
| 管理会社 | 日本総合コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩13分
根岸駅
JR只見線 / JR根岸線
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徒歩19分
元町・中華街駅
みなとみらい線
学区情報
小学校
横浜市立北方小学校
中学校
横浜市立仲尾台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベイツ本牧 | 1990 | 12戸 | 52.7万 | 2,980万 |
| エンゼルハイム山手 | 1993 | 49戸 | 56.6万 | 3,190万 |
| フラッツＭ－Ａ | 1973 | 13戸 | 19.2万 | 750万 |
| コスモ本牧北方町 | 1987 | 18戸 | 35.2万 | 1,580万 |
| ダイアパレス山手 | 1984 | 16戸 | 41.7万 | 2,080万 |
| ライオンズマンション山手第２ | 1984 | 22戸 | 33.7万 | 1,840万 |
| オープンレジデンシア山手１２７S棟 | 2015 | 11戸 | 91.8万 | 7,880万 |
| オープンレジデンシア山手１２７N棟 | 2015 | 11戸 | 86.4万 | 8,180万 |
| オープンレジデンシア山手１２７ | 2015 | 22戸 | 93.2万 | 8,000万 |
| ノブレスヌーブ山手町 | 1991 | 6戸 | 83.6万 | 7,980万 |
| コスタ本牧壱番館 | 1989 | 24戸 | 29.6万 | 480万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 46.8万 | 54.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.66万/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 56.34万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,080万 | 37.53万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 2LDK | 95㎡〜 | 4,580万 | 46.81万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,690万 | 31.95万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,290万 | 26.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。