フラッツＭ－Ａ
神奈川県横浜市中区本郷町2丁目56 | 築53年 | 13戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152018201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.7万/㎡から2025年は19.5万/㎡へ、10年間で5.7%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
10万8万6万4万
20152016201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の83,333円から2025年には90,000円へ、8.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14.4%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
7件 |
810万 |
750万 |
900万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目56 |
|---|
| 築年月 | 1973年11月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.00m² ～ 42.58m² |
|---|
| 分譲会社 | みずの |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
20.7万 |
22.2万 |
19.2万 |
20.3万 |
19.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
750万 |
19.23万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
770万 |
19.75万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
790万 |
20.26万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
750万 |
19.23万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
900万 |
23.08万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
830万 |
21.29万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
880万 |
20.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の70%）で、平均月額84,714円。1LDKなら月額84,714円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年10月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
90,000円 |
2,308円/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
78,000円 |
2,000円/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
85,000円 |
2,180円/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
90,000円 |
2,308円/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
52,000円 |
1,985円/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
52,000円 |
1,985円/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
52,000円 |
1,985円/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
85,000円 |
1,996円/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
80,000円 |
1,879円/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
85,000円 |
1,996円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。