コスモ本牧北方町

神奈川県横浜市中区北方町1丁目69 | 築39年 | 18戸

推定相場

コスモ本牧北方町

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20152017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の30.7万/㎡から2023年は35.2万/㎡へ、8年間で14.6%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の36%・12件）で、平均1,682万円です。2LDKが最も高く平均1,777万円、2SDKは平均1,516万円です。

1LDK

11件

1,635万

2DK

2件

1,615万

2SDK

5件

1,516万

2LDK

3件

1,777万

3DK

12件

1,682万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	11件	1,635万	1,080万	1,980万
2DK	2件	1,615万	1,550万	1,680万
2SDK	5件	1,516万	1,440万	1,680万
2LDK	3件	1,777万	1,777万	1,777万
3DK	12件	1,682万	1,440万	1,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は33.9万円で、1-2階（30.0万円）と比べて3.9万円（+13.0%）高くなっています。

1-2階

30万/㎡

19件

3階以上

33.9万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区北方町1丁目69
築年月	1987年2月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	18戸
専有面積	44.91m² ～ 58.61m²
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	浅川組
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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本郷町バス停駅

JR山陽本線(三原～岩国) / 西鉄甘木線 / 長野電鉄長野線 / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩3分

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山手駅

JR根岸線

徒歩16分

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根岸駅

JR只見線 / JR根岸線

徒歩16分

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元町・中華街駅

みなとみらい線

徒歩17分

学区情報

小学校

北方小学校

中学校

仲尾台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ本牧北方町	1987	18戸	35.2万	1,580万
ベイツ本牧	1990	12戸	52.7万	2,980万
エンゼルハイム山手	1993	49戸	56.6万	3,190万
フラッツＭ－Ａ	1973	13戸	19.2万	750万
コスタ本牧壱番館	1989	24戸	29.6万	480万
ペルシェール山手	1990	11戸	88.7万	13,900万
山手ハイツ	1999	18戸	-	-
ダイアパレス山手	1984	16戸	41.7万	2,080万
クリオ横濱本牧	2019	67戸	77.2万	5,280万
ベイヒルズ山手	1990	3戸	47.1万	5,180万
本牧タウンハイツ	1976	29戸	31.9万	2,290万

売買データ分析（34件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
1LDK	35.7万	29.6万	40.5万	35.7万	32.5万	-	-	35.2万
3DK	28.9万	26.0万	29.7万	-	-	-	38.1万	-
2LDK	-	-	-	-	30.3万	30.3万	-	-
2SDK	26.0万	26.0万	-	-	-	-	-	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年11月	中層	1LDK	40㎡〜	1,580万	35.19万/㎡
2022年1月	低層	3DK	50㎡〜	1,990万	38.1万/㎡
2021年3月	中層	2LDK	55㎡〜	1,777万	30.32万/㎡
2020年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,777万	30.32万/㎡
2020年7月	中層	1LDK	45㎡〜	1,480万	31.47万/㎡
2020年4月	中層	2LDK	55㎡〜	1,777万	30.32万/㎡
2020年2月	中層	1LDK	45㎡〜	1,580万	33.59万/㎡
2019年2月	中層	1LDK	45㎡〜	1,680万	35.72万/㎡
2019年11月	中層	1LDK	45㎡〜	1,680万	35.72万/㎡
2018年9月	中層	1LDK	45㎡〜	1,780万	37.84万/㎡
2018年9月	低層	3DK	55㎡〜	1,650万	29.77万/㎡
2018年7月	中層	1LDK	45㎡〜	1,980万	42.1万/㎡
2018年12月	低層	3DK	55㎡〜	1,640万	29.59万/㎡
2018年10月	低層	1LDK	45㎡〜	1,880万	41.45万/㎡
2017年7月	中層	2DK	45㎡〜	1,680万	37.04万/㎡
2017年5月	低層	2SDK	55㎡〜	1,440万	25.98万/㎡
2017年5月	中層	1LDK	40㎡〜	1,580万	35.19万/㎡
2017年4月	中層	1LDK	40㎡〜	1,080万	24.05万/㎡
2017年11月	低層	ー	55㎡〜	1,440万	25.98万/㎡
2017年11月	中層	2DK	45㎡〜	1,550万	34.18万/㎡
2017年10月	低層	3DK	55㎡〜	1,440万	25.98万/㎡
2016年9月	低層	3DK	55㎡〜	1,510万	27.24万/㎡
2016年9月	低層	2SDK	55㎡〜	1,440万	25.98万/㎡
2016年6月	低層	3DK	55㎡〜	1,780万	32.11万/㎡
2016年3月	低層	3DK	55㎡〜	1,510万	27.24万/㎡
2016年1月	低層	2SDK	55㎡〜	1,440万	25.98万/㎡
2016年10月	中層	1LDK	45㎡〜	1,680万	35.72万/㎡
2015年7月	低層	2SDK	55㎡〜	1,580万	28.5万/㎡
2015年7月	低層	3DK	55㎡〜	1,610万	29.04万/㎡
2015年6月	低層	3DK	55㎡〜	1,780万	32.11万/㎡
2015年6月	低層	2SDK	55㎡〜	1,680万	30.31万/㎡
2015年12月	低層	3DK	55㎡〜	1,780万	32.11万/㎡
2015年11月	低層	3DK	55㎡〜	1,610万	29.04万/㎡
2015年10月	低層	3DK	55㎡〜	1,880万	33.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。