マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

オープンレジデンシア山手127S棟

神奈川県横浜市中区山手町127-2 | 築11年 | 11戸

推定相場
オープンレジデンシア山手127S棟
最新データ
2024年6月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は91.8万円。周辺エリア平均(115.8万円)より20.7%低く、横浜市中区全体の平均(75.2万円)を22.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万60万
2016201820222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の84.6万/㎡から2024年は98.2万/㎡へ、8年間で16.0%上昇しました(年平均+2.0%)。直近3年では9.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の68%・13件)で、平均7,278万円です。3LDKが最も高く平均9,803万円、2LDKは平均7,278万円です。
2LDK
13件
7,278万
3LDK
6件
9,803万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 13件 7,278万 6,200万 8,800万
3LDK 6件 9,803万 7,880万 12,250万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は96.9万円で、1-2階(83.3万円)と比べて13.6万円(+16.3%)高くなっています。
1-2階
83.3万/㎡
10件
3階以上
96.9万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +13.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区山手町127-2
築年月2015年2月(築11年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数11戸
専有面積78.07m² ~ 95.50m²
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社ナカノフドー建築
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
元町・中華街駅
みなとみらい線
徒歩18分
🚉
山手駅
JR根岸線
徒歩22分

学区情報

小学校
横浜市中区小学校・中学校学区
中学校
横浜市中区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
オープンレジデンシア山手127S棟 2015 11戸 91.8万 7,880万
オープンレジデンシア山手127N棟 2015 11戸 86.4万 8,180万
オープンレジデンシア山手127 2015 22戸 93.2万 8,000万
ライオンズマンション山手第2 1984 22戸 33.7万 1,840万
クレスト山手 1983 18戸 93.3万 13,580万
ノブレスヌーブ山手町 1991 6戸 83.6万 7,980万
ハイコート山手パレ244南館 2014 16戸 154.9万 11,900万
ダイアパレス山手 1984 16戸 41.7万 2,080万
ハイコート山手パレ244北館 2014 23戸 173.3万 17,580万
ハイコート山手パレ244 2014 39戸 173.3万 17,580万
エンゼルハイム山手 1993 49戸 56.6万 3,190万

売買データ分析(19件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
11件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720182020202220232024
3LDK - - - - 108.6 113.4 98.2
2LDK 84.6 79.9 75.5 77.2 - - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 - 3LDK 85㎡〜 7,880万 91.79万/㎡
2024年4月 - 3LDK 95㎡〜 9,980万 104.51万/㎡
2023年6月 - 3LDK 95㎡〜 11,250万 117.8万/㎡
2023年4月 - 3LDK 95㎡〜 12,250万 128.28万/㎡
2023年1月 - 3LDK 95㎡〜 8,980万 94.13万/㎡
2022年7月 - 3LDK 75㎡〜 8,480万 108.63万/㎡
2020年8月 - 2LDK 80㎡〜 6,200万 77.19万/㎡
2018年5月 - 2LDK 85㎡〜 6,480万 75.48万/㎡
2017年6月 - 2LDK 85㎡〜 6,680万 77.81万/㎡
2017年4月 - 2LDK 95㎡〜 7,990万 83.76万/㎡
2017年12月 - 2LDK 95㎡〜 7,490万 78.52万/㎡
2017年11月 - 2LDK 85㎡〜 6,480万 75.48万/㎡
2017年10月 - 2LDK 95㎡〜 7,990万 83.76万/㎡
2016年7月 - 2LDK 95㎡〜 8,800万 92.25万/㎡
2016年6月 - 2LDK 85㎡〜 6,980万 81.31万/㎡
2016年5月 - 2LDK 85㎡〜 7,180万 83.64万/㎡
2016年2月 - 2LDK 85㎡〜 7,180万 83.64万/㎡
2016年12月 - 2LDK 95㎡〜 8,480万 88.89万/㎡
2016年12月 - 2LDK 85㎡〜 6,680万 77.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。