クレスト山手
神奈川県横浜市中区山手町126-1 | 築43年 | 18戸
最新データ
2025年7月
売買16件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は93.3万円。周辺エリア平均（115.8万円）より19.4%低く、横浜市中区全体の平均（75.2万円）を24.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20142020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の65.8万/㎡から2025年は93.3万/㎡へ、11年間で41.9%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では6.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
11,536万 |
7,980万 |
13,900万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区山手町126-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年9月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 139.48m² ～ 158.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 氷川商事 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレスト山手 |
1983 |
18戸 |
93.3万 |
13,580万 |
| オープンレジデンシア山手１２７S棟 |
2015 |
11戸 |
91.8万 |
7,880万 |
| オープンレジデンシア山手１２７N棟 |
2015 |
11戸 |
86.4万 |
8,180万 |
| オープンレジデンシア山手１２７ |
2015 |
22戸 |
93.2万 |
8,000万 |
| ノブレスヌーブ山手町 |
1991 |
6戸 |
83.6万 |
7,980万 |
| ライオンズマンション山手第２ |
1984 |
22戸 |
33.7万 |
1,840万 |
| ハイコート山手パレ２４４南館 |
2014 |
16戸 |
154.9万 |
11,900万 |
| ハイコート山手パレ２４４北館 |
2014 |
23戸 |
173.3万 |
17,580万 |
| ダイアパレス山手 |
1984 |
16戸 |
41.7万 |
2,080万 |
| ハイコート山手パレ２４４ |
2014 |
39戸 |
173.3万 |
17,580万 |
| グランドメゾンザ山手２４１ |
2023 |
11戸 |
223.8万 |
29,200万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
65.8万 |
54.8万 |
83.6万 |
93.2万 |
93.9万 |
99.7万 |
98.9万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
3SLDK |
145㎡〜 |
13,580万 |
93.29万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
135㎡〜 |
13,800万 |
98.94万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
135㎡〜 |
13,900万 |
99.66万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
135㎡〜 |
12,700万 |
91.06万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
135㎡〜 |
13,500万 |
96.79万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
4LDK |
155㎡〜 |
15,250万 |
95.96万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
12,800万 |
89.68万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
135㎡〜 |
13,500万 |
96.79万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
12,900万 |
90.39万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
12,900万 |
90.39万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
9,980万 |
69.93万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
145㎡〜 |
7,980万 |
54.82万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
9,280万 |
65.02万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
9,480万 |
66.42万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
9,800万 |
68.67万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
8,980万 |
62.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額656,667円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
590,000円 |
4,134円/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
690,000円 |
4,834円/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
690,000円 |
4,834円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。