ライオンズマンション山手第２
神奈川県横浜市中区千代崎町3丁目87-1 | 築42年 | 22戸
最新データ
2022年7月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.7万円。周辺エリア平均（46.2万円）より27.0%低く、横浜市中区全体の平均（75.2万円）より55.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27万/㎡から2022年は33.7万/㎡へ、8年間で24.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では13.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・10件）で、平均1,829万円です。3LDKが最も高く平均2,265万円、2LDKは平均1,829万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
1,829万 |
1,380万 |
2,780万 |
| 3DK |
4件 |
1,875万 |
1,490万 |
2,590万 |
| 3LDK |
4件 |
2,265万 |
2,190万 |
2,390万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区千代崎町3丁目87-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.24m² ～ 58.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション山手第２ |
1984 |
22戸 |
33.7万 |
1,840万 |
| オープンレジデンシア山手１２７S棟 |
2015 |
11戸 |
91.8万 |
7,880万 |
| オープンレジデンシア山手１２７N棟 |
2015 |
11戸 |
86.4万 |
8,180万 |
| オープンレジデンシア山手１２７ |
2015 |
22戸 |
93.2万 |
8,000万 |
| クレスト山手 |
1983 |
18戸 |
93.3万 |
13,580万 |
| ノブレスヌーブ山手町 |
1991 |
6戸 |
83.6万 |
7,980万 |
| ダイアパレス山手 |
1984 |
16戸 |
41.7万 |
2,080万 |
| ハイコート山手パレ２４４南館 |
2014 |
16戸 |
154.9万 |
11,900万 |
| ハイコート山手パレ２４４北館 |
2014 |
23戸 |
173.3万 |
17,580万 |
| エンゼルハイム山手 |
1993 |
49戸 |
56.6万 |
3,190万 |
| ハイコート山手パレ２４４ |
2014 |
39戸 |
173.3万 |
17,580万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3DK |
30.8万 |
- |
35.8万 |
- |
- |
33.7万 |
| 2LDK |
25.8万 |
50.9万 |
34.6万 |
34.4万 |
33.9万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
43.8万 |
40.7万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,840万 |
33.7万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,850万 |
33.89万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,850万 |
33.89万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.44万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,190万 |
40.11万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,190万 |
40.11万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,290万 |
41.95万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.29万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,550万 |
28.01万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
30.36万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,390万 |
43.78万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
45.43万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,590万 |
44.26万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
50.92万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.28万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.84万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,460万 |
26.75万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。