相武台のマンション相場
神奈川県座間市相武台 | 321件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県座間市相武台のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価31.3万円（成約321件、前年比+8.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価45.0万円に対し、築55年は14.0万円。築年による価格差は最大221%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
21件
45.0万/㎡
築5年
50件
36.6万/㎡
築10年
32件
33.5万/㎡
築15年
53件
29.3万/㎡
築20年
53件
28.1万/㎡
築25年
40件
27.7万/㎡
築30年
46件
21.2万/㎡
築35年
12件
22.8万/㎡
築40年
2件
28.5万/㎡
築55年
2件
14.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（146件）。１Ｒの平均価格は291万円。
１ＬＤＫ
19件
1,571万円
３ＬＤＫ
146件
2,363万円
２ＬＤＫ
47件
1,627万円
１Ｋ
33件
278万円
４ＬＤＫ
14件
3,078万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
7件
2,744万円
２ＤＫ
14件
1,077万円
１Ｒ
7件
291万円
平均㎡単価
31.3万/㎡
前年比 ▲8.0%
平均価格
1,931万円
取引実績
321件
平均面積
57㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡25.7万円から2026年は㎡27.4万円へ、18年間で+6.7%上昇（年平均+0.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
44
築6-10年
40
築11-15年
34
築16-20年
29
築21-25年
32
築26-30年
25
築31年以上
23
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,503万円
146件
２ＬＤＫ
1,695万円
47件
１Ｋ
282万円
33件
１ＬＤＫ
1,619万円
19件
４ＬＤＫ
3,486万円
14件
２ＤＫ
1,046万円
14件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,991万円
11件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,071万円
7件
１Ｒ
300万円
7件
３ＤＫ
908万円
6件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,000万円
55㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
18.2万/㎡
2026年第1四半期
3,700万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
43.5万/㎡
2026年第1四半期
2,300万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
35.4万/㎡
2026年第1四半期
1,500万円
55㎡〜
・２ＤＫ＋Ｓ
27.3万/㎡
2026年第1四半期
190万円
15㎡〜
・１Ｒ
12.7万/㎡
2025年第4四半期
2,200万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
33.8万/㎡
2025年第4四半期
2,800万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
37.3万/㎡
2025年第4四半期
4,000万円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
50.0万/㎡
2025年第4四半期
600万円
40㎡〜
・３ＤＫ
15.0万/㎡
2025年第4四半期
360万円
20㎡〜
・１Ｒ
18.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
相武台のマンション一覧（34棟）
ホーユウコンフォルト相武台前
築34年
| 地下1階付5階建
| 30戸
240万円
直近売出価格
14.6万/㎡
㎡単価
売買74件
サングレイス相武台
築26年
| 8階建
| 48戸
2,400万円
直近売出価格
28.7万/㎡
㎡単価
売買70件
ソフィア相武台
築24年
| 14階建
| 193戸
3,980万円
直近売出価格
52.1万/㎡
㎡単価
売買60件
サンクレイドル相武台
築10年
| 8階建
| 71戸
2,990万円
直近売出価格
47.1万/㎡
㎡単価
売買58件
アーバンキャッスル相武台
築22年
| 8階建
| 29戸
3,290万円
直近売出価格
45.3万/㎡
㎡単価
売買42件
ライオンズマンション相武台前第2
築36年
| 7階建
| 48戸
1,500万円
直近売出価格
36.1万/㎡
㎡単価
売買41件
カインドステージ相武台
築25年
| 8階建
| 42戸
2,680万円
直近売出価格
36.1万/㎡
㎡単価
売買34件
ファミール相武台グランデージ
築31年
| 6階建
| 67戸
2,398万円
直近売出価格
39.4万/㎡
㎡単価
売買32件
エクセレントハイツ相武台
築29年
| 6階建
| 28戸
2,680万円
直近売出価格
40.9万/㎡
㎡単価
売買31件
ライオンズマンション相武台前第3
築36年
| 4階建
| 29戸
1,180万円
直近売出価格
29.3万/㎡
㎡単価
売買28件
クオーレ相武台
築34年
| 7階建
| 31戸
1,780万円
直近売出価格
29.3万/㎡
㎡単価
売買27件
三協相武台駅前ハイツ
築41年
| 7階建
| 46戸
1,280万円
直近売出価格
30.2万/㎡
㎡単価
売買27件
相武台住宅
築60年
| 5階建
| 86戸
550万円
直近売出価格
13.7万/㎡
㎡単価
売買20件
コンドミニアム相武台
築35年
| 4階建
| 16戸
200万円
直近売出価格
12.2万/㎡
㎡単価
売買16件
藤和相武台コープ2
築34年
| 6階建
| 49戸
1,250万円
直近売出価格
25.0万/㎡
㎡単価
売買14件
ワコーレ相武台前
築34年
| 5階建
| 68戸
285万円
直近売出価格
17.2万/㎡
㎡単価
売買12件
コンフォート相武台
築32年
| 地下1階付8階建
| 15戸
1,920万円
直近売出価格
33.9万/㎡
㎡単価
売買9件
リリファ相武台
築29年
| 5階建
| 24戸
2,918万円
直近売出価格
41.4万/㎡
㎡単価
売買5件
リベラル相武台前
築33年
| 4階建
| 21戸
1,980万円
直近売出価格
34.4万/㎡
㎡単価
売買5件
相武台前駅スターハイツ
築45年
| 6階建
| 22戸
売買0件
ホーユウパレス相武台
築38年
| 5階建
| 45戸
売買0件
ライフレビュー相武台
築17年
| 9階建
| 80戸
売買0件
アドリーム相武台
築32年
| 10階建
| 19戸
売買0件
相武台1丁目パークホームズ
築35年
| 7階建
| 18戸
売買0件
ライトウェーブ相武台
築25年
| 5階建
| 24戸
売買0件
ライオンズマンション相武台前第5
築34年
| 5階建
| 68戸
売買0件
グランパーク相武台
築32年
| 10階建
| 27戸
売買0件
ヴェラハイツ相武台
築26年
| 14階建
| 90戸
売買0件
スタープラザ相武台駅前
築42年
| 9階建
| 42戸
売買0件
ライオンズマンション相武台前第6
築32年
| 7階建
| 40戸
売買0件
相武台駅前スターハイツ
築45年
| 6階建
| 22戸
売買0件
末廣6ビル
築39年
| 4階建
| 4戸
売買0件
オハナ相武台
築8年
| 15階建
| 225戸
売買0件
相武台パークホームズ
築38年
| 10階建
| 47戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
相武台には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ライオンズマンション相武台3丁目
市場環境（座間市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+437人/年
🟡 供給: 空き家率11.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 129,701 | - |
| 2017 | 130,519 | - |
| 2019 | 131,698 | +1,079 |
| 2021 | 131,709 | +381 |
| 2023 | 131,356 | +457 |
| 2024 | 131,219 | +487 |
所得: 平均364万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 11.1%（2018年: 11.3% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-9.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
座間市のマンションマップ
座間市内のエリアランキング
相武台は座間市内12地区中1位（上位92%）。
単価31.3万/㎡。
相武台周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 座間市相武台１丁目４５０７番 | 26.0万/㎡ | +1.2% | 店舗,事務所 | 相武台前 90m |
| 座間市相武台１丁目６１番４ | 18.9万/㎡ | +1.6% | 住宅 | 相武台前 650m |
| 座間市相武台３丁目１２８９番１１ | 15.7万/㎡ | +3.3% | 住宅 | 相武台前 1000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）