リリファ相武台
神奈川県座間市相武台2丁目11-1 | 築29年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万
20222023
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
50.5万円/㎡
レンジ
37.9〜63.1万円/㎡
市区町村ベースライン 32.5万円/㎡
補正係数 ×1.553
補正係数 ×1.553
代表面積 71.62㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 286件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 41件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・31件）で、平均2,052万円です。3LDKが最も高く平均2,617万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均1,534万円です。
３ＬＤＫ
2,052万
31件
２ＬＤＫ
2,072万
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,534万
3件
3LDK
2,617万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 31件 | 2,052万 | 1,161万 | 3,020万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 2,072万 | 1,138万 | 3,036万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,534万 | 1,269万 | 1,781万 |
| 3LDK | 5件 | 2,617万 | 2,385万 | 3,079万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は45.1万円で、1-2階（41.0万円）と比べて4.1万円（+10.0%）高くなっています。
1-2階
3件
41万/㎡
3階以上
2件
45.1万/㎡
最上層と最下層の差: +4.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相武台2丁目11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-11（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 70.42m² ～ 77.45m² |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | リビングコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
相武台前駅
小田急線
🚉
徒歩22分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
座間市立相武台東小学校
中学校
座間市立座間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リリファ相武台 | 1997 | 24戸 | 41.4万 | 2,918万 |
| ライトウェーブ相武台 | 2001 | 24戸 | - | - |
| コンドミニアム相武台 | 1991 | 16戸 | 12.2万 | 200万 |
| ソフィア相武台 | 2002 | 193戸 | 52.1万 | 3,980万 |
| 相武台ニューハイツ | 1990 | 40戸 | 30.7万 | 2,190万 |
| オハナ相武台 | 2018 | 225戸 | - | - |
| セントレー相武台 | 2000 | 69戸 | - | - |
| ホーユウパレス相武台 | 1988 | 45戸 | - | - |
| ライオンズマンション相武台前第5 | 1992 | 68戸 | - | - |
| サングレイス相武台 | 2000 | 48戸 | 28.7万 | 2,400万 |
| エクレール相武台 | 1982 | 30戸 | 21.7万 | 1,280万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 64.54㎡ | 54.1万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,490万円 | 69.1㎡ | 50.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 45.1万 | 42.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,918万 | 40.75万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,918万 | 40.75万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45.07万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,918万 | 41.44万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。