サングレイス相武台
神奈川県座間市相武台2丁目4830-1 | 築26年 | 48戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
200920122016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の24.7万/㎡から2025年は30.2万/㎡へ、16年間で22.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
50.5万円/㎡
レンジ
37.9〜63.1万円/㎡
市区町村ベースライン 32.5万円/㎡
補正係数 ×1.553
補正係数 ×1.553
代表面積 73.58㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 286件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・58件）で、平均2,080万円です。4LDKが最も高く平均2,544万円、3LDKは平均2,080万円です。
3LDK
2,080万
58件
4LDK
2,544万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 58件 | 2,080万 | 1,575万 | 2,734万 |
| 4LDK | 10件 | 2,544万 | 1,980万 | 3,121万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.1万円で、1-3階（25.4万円）と比べて3.7万円（+14.6%）高くなっています。
1-3階
18件
25.4万/㎡
4-7階
38件
28.8万/㎡
8階以上
12件
29.1万/㎡
最上層と最下層の差: +3.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相武台2丁目4830-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-05（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 68.77m² ～ 88.38m² |
| 分譲会社 | グレイス |
| 施工会社 | 冨士工 |
| 管理会社 | ジャストアメニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
相武台前駅
小田急線
学区情報
小学校
相武台東小学校
中学校
座間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サングレイス相武台 | 2000 | 48戸 | 28.7万 | 2,400万 |
| オハナ相武台 | 2018 | 225戸 | - | - |
| ライオンズマンション相武台前第5 | 1992 | 68戸 | - | - |
| リベラル相武台前 | 1993 | 21戸 | 34.4万 | 1,980万 |
| ソフィア相武台 | 2002 | 193戸 | 52.1万 | 3,980万 |
| ライトウェーブ相武台 | 2001 | 24戸 | - | - |
| リリファ相武台 | 1997 | 24戸 | 41.4万 | 2,918万 |
| ライオンズマンション相武台前第6 | 1994 | 40戸 | - | - |
| ホーユウパレス相武台 | 1988 | 45戸 | - | - |
| コンドミニアム相武台 | 1991 | 16戸 | 12.2万 | 200万 |
| エクセレントハイツ相武台 | 1997 | 28戸 | 40.9万 | 2,680万 |
売買データ分析（68件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が29件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
29件
2,000〜3,000万
38件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | 28.7万 |
| 3LDK | 22.5万 | 26.9万 | 25.9万 | 30.1万 | 32.3万 | 31.2万 | 34.8万 | 31.7万 |
全 68 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,400万 | 28.69万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.7万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,399万 | 34.09万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,499万 | 35.51万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,298万 | 30.25万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,298万 | 30.25万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.65万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,398万 | 31.57万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.61万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 29.77万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,920万 | 25.28万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,220万 | 30.2万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.61万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 29.77万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,220万 | 30.18万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 29.77万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,798万 | 36.83万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.16万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,098万 | 40.79万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.71万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.84万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.71万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.38万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 24.47万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.55万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,130万 | 28.4万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,130万 | 28.04万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.55万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21.03万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,798万 | 23.67万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.76万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,888万 | 24.86万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.51万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.8万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.76万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.42万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.42万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.51万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.52万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.7万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.83万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.75万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.42万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,250万 | 25.47万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.14万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.14万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.48万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.75万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.75万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.07万/㎡ |
他 18 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。