コンドミニアム相武台
神奈川県座間市相武台3丁目3-11 | 築35年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.5万/㎡から2025年は12.2万/㎡へ、10年間で21.0%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
5万4万3万2万1万
20142015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の26,667円から2018年には21,900円へ、17.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは11.9%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1K
200万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 15件 | 200万 | 138万 | 286万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
13.9万/㎡
3階以上
7件
11.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相武台3丁目3-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-06（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 14.22m² ～ 16.39m² |
| 施工会社 | 大和建設 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
相武台前駅
小田急線
学区情報
小学校
座間市立相武台東小学校
中学校
座間市立座間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンドミニアム相武台 | 1991 | 16戸 | 12.2万 | 200万 |
| ライトウェーブ相武台 | 2001 | 24戸 | - | - |
| リリファ相武台 | 1997 | 24戸 | 41.4万 | 2,918万 |
| セントレー相武台 | 2000 | 69戸 | - | - |
| ソフィア相武台 | 2002 | 193戸 | 52.1万 | 3,980万 |
| 相武台ニューハイツ | 1990 | 40戸 | 30.7万 | 2,190万 |
| ライオンズマンション相武台前第5 | 1992 | 68戸 | - | - |
| オハナ相武台 | 2018 | 225戸 | - | - |
| スカイコート相武台 | 1991 | 19戸 | 13.6万 | 264万 |
| エクレール相武台 | 1982 | 30戸 | 21.7万 | 1,280万 |
| ホーユウパレス相武台 | 1988 | 45戸 | - | - |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 15.2万 | 16.6万 | 10.7万 | 13.0万 | 11.6万 | 11.0万 | 12.2万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 200万 | 12.21万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 180万 | 10.99万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 190万 | 11.61万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 195万 | 11.91万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 230万 | 14.05万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 160万 | 9.77万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 180万 | 10.99万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 220万 | 15.19万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 120万 | 8.44万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 130万 | 9.15万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 150万 | 10.55万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 220万 | 15.19万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 240万 | 16.57万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 260万 | 17.95万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 258万 | 15.76万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 248万 | 15.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額22,853円。
1K
13,800〜37,000円
22,853円
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 19,800円 | 1,392円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 24,000円 | 1,688円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 20,000円 | 1,221円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 37,000円 | 2,602円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 19,000円 | 1,160円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,832円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 24,000円 | 1,688円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,353円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 20,000円 | 1,176円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 13,800円 | 970円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 16,800円 | 1,182円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,353円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 20,000円 | 1,221円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 19,000円 | 1,336円/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 19,800円 | 1,392円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 25,000円 | 1,758円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,470円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,470円/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 30,000円 | 2,070円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。