カインドステージ相武台

神奈川県座間市相武台1丁目4921-2 | 築25年 | 42戸

推定相場

カインドステージ相武台

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2009201220142018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の30.3万/㎡から2025年は36.1万/㎡へ、16年間で19.3%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

37.0万円/㎡

レンジ

27.8〜46.3万円/㎡

市区町村ベースライン 32.5万円/㎡
補正係数 ×1.138

代表面積 61.65㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 286件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・23件）で、平均1,922万円です。3LDKが最も高く平均1,922万円、2LDKは平均1,827万円です。

2LDK

11件

1,827万

3LDK

23件

1,922万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	11件	1,827万	1,254万	2,103万
3LDK	23件	1,922万	1,680万	2,393万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.2万円で、1-3階（27.6万円）と比べて1.6万円（+5.8%）高くなっています。

1-3階

27.6万/㎡

11件

4-7階

29.2万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県座間市相武台1丁目4921-2
築年月	2001-09（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	42戸
専有面積	53.55m² ～ 83.88m²
分譲会社	ケイ・エス・シー
施工会社	相鉄建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

相武台前駅

小田急線

徒歩8分

学区情報

小学校

座間市小学校・中学校学区

中学校

座間市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カインドステージ相武台	2001	42戸	36.1万	2,680万
エクセレントハイツ相武台	1997	28戸	40.9万	2,680万
アーバンキャッスル相武台	2004	29戸	45.3万	3,290万
ライオンズマンション相武台前第2	1990	48戸	36.1万	1,500万
クオーレ相武台	1992	31戸	29.3万	1,780万
ライオンズマンション相武台前第6	1994	40戸	-	-
ワコーレ相武台前	1992	68戸	17.2万	285万
ヴァンハウス相武台	1991	20戸	21.2万	300万
サングレイス相武台	2000	48戸	28.7万	2,400万
リビオシティウイングフィールド	2003	190戸	-	-
オハナ相武台	2018	225戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,880万円	61.65㎡	30.5万円	3LDK	-	南東

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

29件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2018	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	29.7万	25.6万	28.1万	29.6万	33.7万	37.0万	32.3万	36.1万
2LDK	30.5万	29.9万	-	-	-	-	-	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	高層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.14万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,230万	32.27万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.99万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,080万	33.74万/㎡
2020年8月	高層	3LDK	60㎡〜	1,950万	30.27万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	60㎡〜	2,050万	31.82万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,790万	29.04万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.25万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.88万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,690万	27.42万/㎡
2015年6月	中層	2LDK	55㎡〜	1,780万	30.71万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.63万/㎡
2015年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,680万	28.99万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,780万	30.71万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,790万	29.04万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,830万	29.69万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.5万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	55㎡〜	1,780万	30.71万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	50㎡〜	1,600万	29.88万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,780万	30.71万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	26.92万/㎡
2013年11月	低層	2LDK	55㎡〜	1,600万	28.02万/㎡
2012年5月	低層	2LDK	55㎡〜	1,390万	24.34万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.63万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,670万	23.92万/㎡
2012年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.26万/㎡
2012年10月	中層	2LDK	55㎡〜	1,880万	32.44万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.63万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.88万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.26万/㎡
2011年4月	低層	2LDK	55㎡〜	1,170万	20.49万/㎡
2011年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,700万	24.35万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,630万	26.44万/㎡
2009年2月	低層	2LDK	55㎡〜	1,730万	30.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。