入谷東のマンション相場
神奈川県座間市入谷東 | 157件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県座間市入谷東のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価19.2万円（成約157件、前年比-5.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価27.8万円に対し、築45年は16.7万円。築年による価格差は最大75%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
5件
27.8万/㎡
築20年
5件
25.5万/㎡
築25年
15件
22.4万/㎡
築30年
33件
19.5万/㎡
築35年
22件
18.8万/㎡
築40年
41件
15.9万/㎡
築45年
29件
16.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（78件）。２ＤＫの平均価格は1,003万円。
３ＬＤＫ
78件
1,257万円
４ＬＤＫ
16件
1,559万円
２ＬＤＫ
16件
1,139万円
１Ｋ
20件
376万円
１ＬＤＫ
3件
1,208万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
1,296万円
３ＤＫ
11件
867万円
２ＤＫ
2件
1,003万円
平均㎡単価
19.2万/㎡
前年比 ▼5.3%
平均価格
1,141万円
取引実績
157件
平均面積
59㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
2015201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の㎡16.9万円から2026年は㎡21.4万円へ、11年間で+26.7%上昇（年平均+2.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
18
築6-10年
28
築11-15年
29
築16-20年
32
築21-25年
21
築26-30年
23
築31年以上
18
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,304万円
78件
１Ｋ
378万円
20件
４ＬＤＫ
1,694万円
16件
２ＬＤＫ
1,081万円
16件
３ＤＫ
845万円
11件
１ＬＤＫ
1,493万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,333万円
3件
２ＤＫ
840万円
2件
２Ｋ
330万円
1件
４Ｋ
680万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,200万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
18.5万/㎡
2026年第1四半期
1,200万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5万/㎡
2026年第1四半期
2,700万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
33.8万/㎡
2026年第1四半期
1,400万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2026年第1四半期
850万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
14.2万/㎡
2026年第1四半期
1,300万円
築改装済み年・
55㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
23.6万/㎡
2025年第4四半期
1,600万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
24.6万/㎡
2025年第4四半期
850万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
14.2万/㎡
2025年第4四半期
1,400万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
21.5万/㎡
2025年第4四半期
940万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
12.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
入谷東のマンション一覧（25棟）
エールハイツ座間
築34年
| 地下2階付5階建
| 33戸
1,080万円
直近売出価格
25.1万/㎡
㎡単価
売買46件
カームヒルズ座間
築38年
| 地下2階付5階建
| 40戸
1,180万円
直近売出価格
18.4万/㎡
㎡単価
売買38件
チェルシーホーム
築36年
| 地下1階付2階建
| 26戸
199万円
直近売出価格
13.0万/㎡
㎡単価
売買33件
ライオンズマンション座間東
築31年
| 地下1階付3階建
| 24戸
2,299万円
直近売出価格
36.9万/㎡
㎡単価
売買31件
座間リリエンハイム
築34年
| 地下1階付4階建
| 16戸
980万円
直近売出価格
13.0万/㎡
㎡単価
売買30件
フォルスコート座間
築28年
| 地下1階付5階建
| 85戸
2,180万円
直近売出価格
26.6万/㎡
㎡単価
売買30件
東建座間ハイツ4号棟西館
築48年
| 14階建
| 156戸
780万円
直近売出価格
13.2万/㎡
㎡単価
売買30件
クリオ座間壱番館
築36年
| 5階建
| 21戸
917万円
直近売出価格
15.3万/㎡
㎡単価
売買28件
グランドヒルズ座間
築31年
| 5階建
| 12戸
990万円
直近売出価格
19.5万/㎡
㎡単価
売買20件
ライオンズヒルズ座間
築31年
| 11階建
| 59戸
2,290万円
直近売出価格
39.6万/㎡
㎡単価
売買20件
藤和ライブタウン座間
築31年
| 3階建
| 48戸
1,480万円
直近売出価格
24.5万/㎡
㎡単価
売買18件
グリーンコート座間
築31年
| 7階建
| 47戸
2,299万円
直近売出価格
42.4万/㎡
㎡単価
売買16件
ローレルコート座間谷戸山公園
築20年
| 12階建
| 89戸
3,180万円
直近売出価格
37.0万/㎡
㎡単価
売買13件
ダイアパレスサウスコート座間
築32年
| 3階建
| 21戸
998万円
直近売出価格
17.1万/㎡
㎡単価
売買11件
リバティパレス座間1
築34年
| 3階建
| 9戸
400万円
直近売出価格
15.8万/㎡
㎡単価
売買7件
コンドミニアム座間3号棟
築49年
| 3階建
| 21戸
758万円
直近売出価格
13.6万/㎡
㎡単価
売買5件
コンドミニアム座間1号棟
築49年
| 3階建
| 21戸
1,599万円
直近売出価格
24.4万/㎡
㎡単価
売買5件
フレグランス座間
築35年
| 4階建
| 33戸
売買0件
東建座間テラスハウス
築46年
| 2階建
| 4戸
売買0件
座間タウンハウス
築45年
| 2階建
| 41戸
売買0件
東建ニューハイツ座間
売買0件
コンドミニアム座間2号棟
築49年
| 3階建
売買0件
東建座間ハイツ2
築49年
| 16階建
| 219戸
売買0件
ライオンズマンション座間第2
築38年
| 7階建
| 53戸
売買0件
シティパル座間
築38年
| 6階建
| 37戸
売買0件
市場環境（座間市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+437人/年
🟡 供給: 空き家率11.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 129,701 | - |
| 2017 | 130,519 | - |
| 2019 | 131,698 | +1,079 |
| 2021 | 131,709 | +381 |
| 2023 | 131,356 | +457 |
| 2024 | 131,219 | +487 |
所得: 平均364万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 11.1%（2018年: 11.3% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-9.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
座間市のマンションマップ
座間市内のエリアランキング
入谷東は座間市内12地区中12位（上位0%）。
単価19.2万/㎡。
1つ上の小松原とは4%の差。
入谷東周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 座間市入谷東３丁目２７５３番６ | 16.8万/㎡ | +0.6% | 住宅 | 座間 500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）