入谷西のマンション相場
神奈川県座間市入谷西 | 102件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県座間市入谷西のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価24.0万円（成約102件、前年比+21.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価39.2万円に対し、築35年は17.6万円。築年による価格差は最大127%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
3件
39.2万/㎡
築10年
7件
35.6万/㎡
築15年
21件
35.7万/㎡
築20年
2件
23.4万/㎡
築25年
20件
17.3万/㎡
築30年
27件
20.0万/㎡
築35年
18件
17.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（52件）。２ＤＫの平均価格は1,047万円。
４ＬＤＫ
5件
1,405万円
３ＬＤＫ
52件
1,555万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
6件
2,554万円
２ＬＤＫ
14件
2,057万円
１Ｋ
13件
364万円
１ＬＤＫ
2件
2,393万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,208万円
２ＤＫ
2件
1,047万円
平均㎡単価
24.0万/㎡
前年比 ▲21.5%
平均価格
1,512万円
取引実績
102件
平均面積
62㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
2015201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の㎡20.0万円から2026年は㎡29.0万円へ、11年間で+45.5%上昇（年平均+4.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
31
築11-15年
34
築16-20年
37
築21-25年
25
築26-30年
17
築31年以上
20
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,590万円
52件
２ＬＤＫ
2,007万円
14件
１Ｋ
357万円
13件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,375万円
6件
４ＬＤＫ
1,620万円
5件
１ＬＤＫ
2,250万円
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,450万円
2件
２ＤＫ
985万円
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,100万円
1件
１ＤＫ
330万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,900万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1万/㎡
2026年第1四半期
2,100万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0万/㎡
2026年第1四半期
1,800万円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
30.0万/㎡
2025年第4四半期
2,100万円
築改装済み年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
26.3万/㎡
2025年第4四半期
1,900万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
25.3万/㎡
2025年第3四半期
3,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
37.5万/㎡
2025年第3四半期
930万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
14.3万/㎡
2025年第3四半期
3,000万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
46.2万/㎡
2025年第2四半期
1,200万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5万/㎡
2025年第2四半期
850万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
13.1万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
入谷西のマンション一覧（22棟）
コスモ相武台サニーサイド
築37年
| 11階建
| 78戸
1,680万円
直近売出価格
24.4万/㎡
㎡単価
売買56件
ミオカステーロ座間
築20年
| 15階建
| 102戸
2,980万円
直近売出価格
47.0万/㎡
㎡単価
売買38件
リバティー座間
築38年
| 地下1階付5階建
| 29戸
428万円
直近売出価格
19.9万/㎡
㎡単価
売買16件
座間入谷ハイツ10号棟
築38年
| 5階建
| 25戸
2,298万円
直近売出価格
23.0万/㎡
㎡単価
売買15件
シルフィード座間
築35年
| 4階建
| 19戸
320万円
直近売出価格
19.8万/㎡
㎡単価
売買13件
朝日プラザ座間
築36年
| 5階建
| 21戸
780万円
直近売出価格
19.1万/㎡
㎡単価
売買12件
小田急コアロード座間駅前タワー
築26年
| 14階建
| 57戸
2,280万円
直近売出価格
32.5万/㎡
㎡単価
売買9件
グリーンコーポ相武台
築40年
| 5階建
| 30戸
300万円
直近売出価格
18.7万/㎡
㎡単価
売買8件
座間入谷ハイツ4号棟
築39年
| 5階建
| 28戸
1,280万円
直近売出価格
17.0万/㎡
㎡単価
売買5件
座間入谷ハイツ1号棟
築41年
| 5階建
| 30戸
1,230万円
直近売出価格
16.4万/㎡
㎡単価
売買4件
座間入谷ハイツ9号棟
築38年
| 4階建
| 24戸
1,580万円
直近売出価格
17.3万/㎡
㎡単価
売買3件
座間入谷ハイツ3号棟
築39年
| 5階建
| 20戸
1,390万円
直近売出価格
19.4万/㎡
㎡単価
売買1件
座間入谷ハイツ5号棟
築39年
| 4階建
| 16戸
売買0件
座間入谷ハイツ
売買0件
座間入谷ハイツ2号棟
築42年
売買0件
ライオンズマンション座間
築39年
| 8階建
| 78戸
売買0件
セレナハイム相武台
築30年
| 7階建
| 34戸
売買0件
センチュリー座間
築19年
| 13階建
| 58戸
売買0件
座間入谷ハイツ7号棟
築38年
| 5階建
| 50戸
売買0件
相武台西パークホームズ
築34年
| 10階建
| 68戸
売買0件
エクセレントスクエア相武台ヒルズ
築18年
| 6階建
| 45戸
売買0件
コスモ座間
築40年
| 6階建
| 24戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
入谷西には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
座間入谷ハイツ6号棟
市場環境（座間市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+437人/年
🟡 供給: 空き家率11.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 129,701 | - |
| 2017 | 130,519 | - |
| 2019 | 131,698 | +1,079 |
| 2021 | 131,709 | +381 |
| 2023 | 131,356 | +457 |
| 2024 | 131,219 | +487 |
所得: 平均364万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 11.1%（2018年: 11.3% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-9.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
座間市のマンションマップ
座間市内のエリアランキング
入谷西は座間市内12地区中10位（上位17%）。
単価24.0万/㎡。
1つ上のひばりが丘とは5%の差。
最寄り駅の相場
入谷西周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 座間市入谷西３丁目１６８５番１ | 20.0万/㎡ | +1.5% | 住宅,店舗,その他 | 座間 100m |
| 座間市入谷西５丁目１７７番２２ | 13.2万/㎡ | - | 住宅 | 座間 800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）